小区绿化率约为30％，物业人员定时修剪绿植，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区自带环形塑胶跑道，居民经常在此晨跑。小区还配备了儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，还配有凉亭和座椅，老人和小孩都可以在这里休息玩耍。 

小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以浅棕色和深棕色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积约为71000㎡，占地面积约为33333㎡，小区由6栋多层组成，容积率约为1.47。小区户型面积有68㎡-235㎡左右的3居室到4居室。户型设计合理，通风采光效果较好。

小区有1个出入口，南门靠近文星后街，行人和车辆都可通行。

小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。小区保洁阿姨认真热情，地面定期清扫，整洁卫生，无明显垃圾纸屑。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。

在安保方面，小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障。小区重要路段设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区业主需刷卡才能进入小区，外来人员进入需要登记后才能入内，居住较安全。 

小区周边商业配套较完善，万达广场（四川乐山店）在小区附近214m左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约137m有惠百家超市（万达广场四川乐山店），距离小区约931m有北京华联生活超市（龙游路北段），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约14m处有买买乐食品超市（万达店），生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约13m是久红豆花家常菜，居民带家人朋友来此聚餐比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约2km处是乐山市妇幼保健院，该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区约2.3km为柏杨社区卫生服务站，可满足居民的基本医疗需求。小区附近约387m是赵云祥诊所，小区附近约548m为徐凛诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约13m有颂时康药房，距离小区18m左右有百姓人家大药房，可满足居民日常买药。

小区附近约790m有敖坝农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约698m有三江农商银行（翰林支行），距小区约891m为中国工商银行（黑桥大市场分理处），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约195m有中国移动（万达广场四川乐山营业厅），距小区约335m为中国电信（乐捷全网通店），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，小区附近约630m是乐山市市中区分局通江派出所，距离小区约1.1km是乐山市市场监督管理局，居民可就近办理相关业务。小区附近约220m是菠萝公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约911m是五洲汉唐公园,居民周末可带孩子前往玩耍。

小区附近的娱乐休闲场地较多，星天量贩式KTV在小区附近679m左右，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约150m有澎湃健身（万达广场四川乐山店），馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约198m处是涵瑜伽东方舞（万达店），居民可到此健身塑形。

对于年轻夫妇来说，可以选择89㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于三代人同住的家庭来说，可以考虑购买140㎡左右的4居室，空间分布合理，空间较大，居住起来较舒适。

小区离菜市场、公园比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出租对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。另外建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要维护好，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。单身租房人士，可以选择合租的方式，与人合租89㎡左右的3居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租买110㎡左右的3居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的环境，能满足基本居住需求。

针对面积较大的140㎡左右的4居室，建议业主实行合租政策，以提高出租速度。业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，以吸引租客。小区周边公交出行较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区保洁比较认真负责，整个小区打扫的干净整洁。小区内有菜鸟驿站，收发快递比较方便。小区离菜市场比较近，买菜比较方便。邻里关系和睦，居民居住起来比较舒适。

小区以居民自住为主，居民整体素质高，人员不嘈杂，住户年龄段40岁左右，居住氛围比较和谐。小区内的3房和4房多为以提升生活品质为主的改善型人群。