小区绿化率约为30％，小区内楼与楼之间有一定数量的绿化带，植被分布相对均匀，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区道路采用多色喷涂，且卫生保持良好，非常漂亮。

小区建筑风格简约大方。外立面以深灰色和米白色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区建筑面积约为241336㎡，由7栋高层组成，容积率为3左右。小区户型面积在89㎡-128㎡左右，户型有3到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于乐山市市中区文星后街，人车皆可通行。

小区为普通的公寓住宅，物业服务质量相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专业人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区附近设置多处快递点，居民存取快递较为方便。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套较完善，距离小区约301m有万达广场（四川乐山店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约68m有惠百佳超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约254m有乐山集渔泰式海鲜火锅（文星后街店），方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.9km有乐山嘉华医院，是一所一级综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.6km有乐山美康综合门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约194m有颂时康药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约824m有敖坝农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约882m有三江农商银行（翰林支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约274m有中国移动（万达广场四川乐山营业厅），方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约810m为乐山市市中区分局通江派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约1.1km为五洲汉唐公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约353m有万达影城（万达广场四川乐山店），约853m有星天量贩式KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约293m有明兰足浴按摩，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻一族来说，适合购买面积在89㎡左右的3居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在128㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在89㎡左右的3居室，可与他人合租，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费需求。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在124㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区是普通居民小区，整洁卫生，交通方便；小区有活动广场，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞；小区周边发展比较成熟，距离菜市场、公园和医院等都比较近，日常生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。