- 翡翠国际观澜郡
- 6357 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蓝郡路456号,翡翠路809号
- 四川恒邦房地产开发有限公司
- 四川嘉恒物业管理服务有限公司
小区概述
- 翡翠国际观澜郡位于市中区岷河板块，于2009年竣工，房龄较老，由四川恒邦房地产开发有限公司开发完成，属于商品房住宅，小区共有19栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区靠近马路一排的楼栋采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音问题，小区户型面积有87㎡-130㎡左右的3居室、300㎡左右的4居室，小区楼间距适中，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距离乐生活怡精彩商业体验中心(桃园路店)较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离乐山市市中区城北医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离观澜郡公交站约128m，204路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离乐井路/乐山绕城高速(路口)约4.6km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.9
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离翡翠幼稚园约288m，是一所私立幼儿园；距离通江小学第二校区约1.7km，是一所公办学校；距离四川省乐山市翡翠实验学校约225m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区花园内栽种有各种绿植，树木郁郁葱葱，环境清幽，居民俯瞰小区能看到大片的绿地，环境宜人。小区内还有篮球场、健身器材以及儿童娱乐场所，为居民提供了聊天休闲和玩耍娱乐的场地。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米白色涂料为主，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共有19栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-130㎡左右的3居室、300㎡左右的4居室，小区楼间距适中，采光良好。
出入口
小区共有4个出入口和2个停车场。南门靠近蓝郡路。北门靠近翡翠路。东门靠近东城路。西门靠近翡翠路。地下停车场靠近蓝郡路。停车场靠近翡翠路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川嘉恒物业管理服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区655m左右有乐生活怡精彩商业体验中心(桃园路店)，居民可到此处购物。距离小区303m左右有家家乐生活超市(翡翠二店)，方便居民随时购买生活用品。距离小区236m左右有经典火锅(翡翠店)，方便居民到此用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区962m左右有乐山市市中区城北医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区541m左右有翡翠社区卫生服务站，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.5km左右有乐山市通江农贸批发市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区238m左右有中国建设银行(翡翠国际支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区225m左右有中国电信(翡翠营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约705m有领地·莱佛士滨江公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有乐山市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有通江街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区997m左右有天韵健身(莱佛士帝景店)，居民可来此锻炼身体。距离小区1.2km左右有馨语按摩，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
翡翠国际观澜郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6317元/㎡
4.13%
02-11
6181元/㎡
2.15%
02-18
6144元/㎡
0.6%
02-25
6090元/㎡
0.88%
03-03
6045元/㎡
0.74%
03-10
6000元/㎡
0.74%
03-17
6143元/㎡
2.38%
03-24
6459元/㎡
5.14%
03-31
6625元/㎡
2.57%
04-07
6655元/㎡
0.45%
04-14
6608元/㎡
0.71%
04-21
6357元/㎡
3.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4875元/㎡
9.77%
2023-06
4868元/㎡
12.76%
2023-07
5025元/㎡
10.9%
2023-08
5193元/㎡
3.6%
2023-09
5032元/㎡
14.67%
2023-10
4984元/㎡
21.51%
2023-11
5207元/㎡
12.5%
2023-12
5817元/㎡
2.67%
2024-01
6725元/㎡
21.85%
2024-02
6110元/㎡
12.61%
2024-03
6459元/㎡
22.4%
2024-04
6357元/㎡
21.32%
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