- 莱茵水岸
- 6350 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 肖坝路699号
- 乐山新业置地发展有限公司
- 花城物业服务公司(立事达)
小区概述
- 莱茵水岸小区位于市中区肖坝板块，小区由乐山新业置地发展有限公司开发，于2008年竣工，房龄较老。小区一共由25栋建筑组成，均属于小高层的建筑结构。小区的容积率是1.9。小区的户型有69㎡-170㎡左右的2居室到4居室。小区的绿化率是45%，整体环境比较好，居住很舒适。
小区优缺点
优点- 乐山市人民医院距小区约2.5km，居民就医质量有保障；
- 小区的绿化率是45%，整体环境比较好，居住很舒适。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老，影响居住舒适度；
- 小区靠近涞水路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有理工学院站点，距小区约165m，1路、2路、6路等公交在此停靠，莱茵水岸站点距小区约251m，滟澜洲城市专线在此停靠，外国语学校站点距小区约431m，7路、8路、10路等公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。张徐坝立交桥距小区约2.7km，乐宜高速/张徐坝立交桥(路口)距小区约2.8km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
8.4
19个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小桦树幼儿园距小区约657m，是一所私立幼儿园。乐山市外国语小学距小区约270m，是一所民办小学校。乐山市第十一中学距小区约631m，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.9
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的绿化率为45%，环境很好。小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明，还有精心培育的草坪。小区内有儿童娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候娱乐和健身。小区内道路和草坪内没有明显垃圾，小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料，颜色以红色为主。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来不显老旧。
楼栋分布
小区一共由25栋建筑组成，均属于小高层的建筑结构。小区的容积率是1.9。小区的户型有69㎡-170㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有3个出入口。小区的西门位于小区的西北方向，面向肖坝路，仅供行人通行。小区2号门位于小区的东南角，靠近沫水路。小区的北门位于小区的东北角。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖泊；
- 人工凉亭；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好，业主反馈的问题能够及时给与回复，比较认真负责。保洁人员会卫生打扫的比较及时，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业对于植被的修剪比较及时，美化了小区的环境。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为花城物业服务公司(立事达)。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
新业中心-新乐汇距小区约733m，居民日常购物消费比较方便。德麦盛生活超市(乐山店)距小区约707m，居民采购家庭用品很方便。王浩儿纪六孃甜皮鸭(肖坝店)距小区约261m，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
乐山市人民医院距小区约2.5km,该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。乐山市市中区大田社区卫生服务站距小区约1.3km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。星辰大药房(肖坝路店)距小区约137m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
小区周边2.5km内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜等可以到附近的超市。中国农业银行(乐山新城支行)距小区约164m，居民可以前往办理资金理财业务。中国电信(肖坝路营业厅)距小区约278m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
绿心街道办事处距小区约697m，居民咨询和办理公共事务很方便。绿心公园距小区约2.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。天堂图书馆距小区约1.9km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
喜美健身(新业中心店)距小区约767m，居民日常健身锻炼很方便。张孃经络理疗按摩距小区约688m，可以满足居民日常保健的需要。七界量贩式KTV(肖坝店)距小区约676m，年轻的居民聚会唱歌很方便。
莱茵水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6246元/㎡
0.89%
02-11
6233元/㎡
0.21%
02-18
6232元/㎡
0.02%
02-25
6232元/㎡
0%
03-03
6232元/㎡
0%
03-10
6232元/㎡
0%
03-17
6232元/㎡
0%
03-24
6232元/㎡
0%
03-31
6232元/㎡
0%
04-07
6232元/㎡
0%
04-14
6272元/㎡
0.64%
04-21
6350元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4677元/㎡
13.66%
2023-06
4721元/㎡
11.84%
2023-07
4771元/㎡
9.93%
2023-08
5450元/㎡
5.09%
2023-09
4909元/㎡
12.79%
2023-10
4785元/㎡
24.22%
2023-11
4755元/㎡
21.4%
2023-12
5590元/㎡
3.42%
2024-01
6338元/㎡
18.91%
2024-02
6232元/㎡
16.2%
2024-03
6232元/㎡
24.74%
2024-04
6350元/㎡
27.48%
莱茵水岸问答
莱茵水岸周边小区房源
莱茵水岸同区域房源推荐