小区建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色、灰色、橙色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有11栋楼，主推113㎡左右的三居室，比较适合改善型购房；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，居住起来比较舒适。

小区的主要出入口在通棉路金鹰山庄对面，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区周边2.5km内没有大型的商业中心，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约140m有红运超市(通棉路店)，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约1.6km有四海一家(万兴城店)，这是一家自助餐厅，平时跟朋友在这里聚会聚餐是不错的选择。

距离小区约310m有乐山市市中区肿瘤医院(棉竹院区)，是居民看病就医的好选择；距离小区约1.4km有高坝卫生室，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约1.2km有众安健大药房，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距离小区约490m有西南(乐山)农产品综合批发市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约300m有乐山三江农村商业银行(棉竹支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约1.5km有中国移动通信(王河园店)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约480m有中国水电七局，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.5km有长征公园，这里的环境不错，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约2.4km有乐山职业技术学院-图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约1.6km是花田量贩KTV，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处；距离小区约2.2km是金逸影城(乐山IMAX店)，此电影院票价实惠，空闲时间可看电影适当放松；距离小区约1.1km悠俪瑜伽，这家店给人的感觉很温馨，环境也不错，老师教的很细心，感兴趣的居民可以来这里学习一下。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择66㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择133㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于单身一族来说，建议与他人一起合租66㎡左右的二居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于三口之家来说，可以租住133㎡左右的四居室，面积较大，每个家庭成员拥有独立空间，可以满足不同成员的生活要求。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好；小区内的卫生清扫及时，居民居住环境干净整洁。

小区业主基本上都是上班族，本地人较多，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，接受过高等教育，整体素质比较高。