- 蓝山湾
- 7855 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 肖坝路,近海棠路
- 乐山市仁和房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 蓝山湾位于市中区域老公园板块。小区由乐山市仁和房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。容积率约为3.5，小区共有约10栋楼。小区户型面积有74㎡-460㎡左右的2居室到6居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为25%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离重百乐山商场约2.1km，居民购物方便；
- 距小区1.1km左右有乐山市人民医院，居民就医较为方便。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区177m左右有斑竹湾社区公交站，1路、2路、6路等多路公交车停靠该公交站点，距离小区479m左右有赛公桥公交站，6路、8路、10路等公交车停靠此站，距小区约679m有乐山师范学院公交站，1路、2路、14路等公交车停靠此站，小区距离大件路140m左右，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.5
23个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距小区约425m处有乐山市市中区亲亲幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约866m处有乐山师范附小，是一所公办小学；距离小区603m左右有乐山市五中(斑竹湾校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为25%，覆盖面积略低，但环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以咖啡色涂料为主，看上去简洁大方，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率约为3.5。小区户型面积有74㎡-460㎡左右的2居室到6居室。户型南北通透，通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西门、二号门、北二门、西北门和停车场，其中西门和西北门附近有洗衣店、彩票店等，二号门距离菜鸟驿站、药房等，北2门位于第5幢楼附近，停车场位于第4幢楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 仁和物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
重百乐山商场距小区约2.1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区374m左右有三八超市(斑竹印象店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区100m左右有老潼关肉夹馍(乐山总店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.1km左右有乐山市人民医院，该医院是一家综合性医院。距小区194m左右有曾伦全中医骨伤诊所，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区120m左右有优众药房(蓝山湾店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区2.1km左右有新建农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区739m左右有中国农业银行(海棠路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区2.1km左右有中国联通(207营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.4km左右有鱼儿湾公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区552m左右有天堂图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约118m有喜美健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约196m有UME影城(乐山店)，方便居民日常观影。距离小区1.9km左右有七界量贩式KTV(肖坝店)，方便居民唱歌消遣。
蓝山湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7182元/㎡
0.36%
02-11
7169元/㎡
0.18%
02-18
7090元/㎡
1.1%
02-25
7010元/㎡
1.13%
03-03
6929元/㎡
1.16%
03-10
6794元/㎡
1.95%
03-17
6684元/㎡
1.62%
03-24
6640元/㎡
0.66%
03-31
6697元/㎡
0.86%
04-07
6864元/㎡
2.49%
04-14
7437元/㎡
8.35%
04-21
7855元/㎡
5.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5619元/㎡
13.59%
2023-06
5440元/㎡
15.61%
2023-07
5446元/㎡
13.58%
2023-08
5806元/㎡
5.55%
2023-09
5833元/㎡
17.78%
2023-10
5852元/㎡
41.03%
2023-11
5821元/㎡
34.42%
2023-12
7170元/㎡
8.45%
2024-01
7293元/㎡
5.62%
2024-02
7044元/㎡
5.08%
2024-03
6640元/㎡
10.8%
2024-04
7855元/㎡
24.13%
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