- 西岸第一城
- 7914 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青江路中段618号
- 乐山新城房地产开发有限公司
- 西城物业
小区概述
- 西岸第一城位于市中区岷河板块，于2013年竣工，由乐山新城房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约为200000㎡，容积率为1.75左右，楼栋总数约为58栋。小区户型面积在88㎡-500㎡左右，户型有2到8居室。小区绿化率约为45%，有花园、人工湖等景观，植被茂密，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 距离小区约900m左右有多个加油站，有安全隐患；
- 小区周边没有大型商场，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约139m为西岸第一城公交站，停靠9路公交车；距离小区约506m为海棠实验学校（九鼎驾校）公交站，停靠9路公交车；距离小区约953m为乐峨路苏稽大道口公交站，停靠8路、209路、304路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离乐宜高速/成乐高速（路口）约1.4km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
8.2
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约782m为西城皇家幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约470m为乐山市市中区海棠实验小学，是一所公立小学。距离小区约560m为海棠实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为45％，绿植种植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部设施齐全，有游泳池、篮球场、健身设施，方便居民娱乐。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以浅棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为200000㎡，容积率为1.75左右，楼栋总数约为58栋。小区户型面积在88㎡-500㎡左右，户型有2到8居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是4号门、西南门、东南门和地下停车场。4号门位于芒果树精品酒店附近，西南门位于三三里酒店附近，东南门位于西岸第一城（公交站）附近；地下停车场位于小区偏北方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 喷泉；
- 游泳池；
- 景观湖；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 西城物业。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约188m为顺心超市，居民可在此购买日常用品。距离小区约331m为家之味餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.8km为乐山市市中区人民医院（苏稽分院），可满足居民基本医疗需求。距离小区约278m为三好名典药房（西岸第一城店），约287m为高济海棠药堂（青江路中段店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边没有较近菜市场，长药农贸市场距离小区约3.3km，居民买菜不方便。距离小区约1.5km为乐山嘉州民富村镇银行（苏稽支行），方便居民办理理财业务。距离小区约323m为中国移动（青衣江大道营业厅），居民办理手机通讯业务也很方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约916m有麦潮量贩KTV，居民可带朋友到此处唱歌聚会，增进友情。距离小区约1.4km有江月足道（苏稽店），提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。另外，距离小区约301m有栖岸网咖，是上网休闲的好去处。
西岸第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8131元/㎡
0.9%
02-18
8232元/㎡
1.24%
02-25
8232元/㎡
0%
03-03
8232元/㎡
0%
03-10
8232元/㎡
0%
03-17
8232元/㎡
0%
03-24
8232元/㎡
0%
03-31
8171元/㎡
0.74%
04-07
8111元/㎡
0.73%
04-14
8035元/㎡
0.94%
04-21
7929元/㎡
1.32%
04-28
7914元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6471元/㎡
19.66%
2023-06
6400元/㎡
19.94%
2023-07
5614元/㎡
19.35%
2023-08
5767元/㎡
4.68%
2023-09
5794元/㎡
11.92%
2023-10
6183元/㎡
16.4%
2023-11
5623元/㎡
20.58%
2023-12
7754元/㎡
17.38%
2024-01
8508元/㎡
39.75%
2024-02
8232元/㎡
50.38%
2024-03
8232元/㎡
32.95%
2024-04
7914元/㎡
19.35%
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