圣地阳光里小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 圣地阳光里小区位于峨眉山区绥山板块，小区是由峨眉山圣地置业有限公司开发完成。小区楼栋是由5栋左右的高层住宅构成，占地面积约41808 ㎡，建筑面积约147446 ㎡，容积率3.29左右，小区户型面积有55㎡-120㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离乐河国际润彩广场较近，方便居民购物；
- 小区距离东湖湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
7.8 分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离圣地·阳光里公交站约192m，峨眉山2路、峨眉山5路公交在该站点停靠；距离农夫山泉公交站约203m，峨眉山10路公交在该站点停靠；距离峨眉法院公交站约307m，峨眉山2路、峨眉山5路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离万福西路约193m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 分
高于53%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.9
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
清青幼儿园距离小区约282m，是一所私立幼儿园；峨眉一小距离小区约750m，是一所公立学校；峨眉山市第一中学校距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
8.0 分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内设有一条人工景观河，河道周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由5栋左右的高层住宅构成，占地面积约41808 ㎡，建筑面积约147446 ㎡，容积率3.29左右，小区户型面积有55㎡-120㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，正大门在万福西路附近，东门在正大门北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.29
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.5 分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
商业配套
乐河国际润彩广场距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；宏佰超市距离小区约163m，商品齐全，方便居民日常生活；胡老三牛肉汤锅店距离小区约756m，方便居民就餐。
医疗资源
四川峨眉山佛光医院距离小区约841m，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；李萍诊所距离小区约328m，可以解决居民的基本健康问题；旭康大药房距离小区约205m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
名山路农贸市场距离小区约2.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；四川农信距离小区约224m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约383m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东湖湿地公园距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；峨眉山市图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；峨眉山市博物馆距离小区约1.7km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
杠上开花品茗棋牌距离小区约264m，丰富了小区老人的娱乐生活；半糖网咖距离小区约739m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；白龙台球城距离小区约1.9km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
该小区约55㎡的2居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区公交站较多，对于上班族来说出行非常方便。小区120㎡左右的3居室，就比较合适预算充足和三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租55㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。
用户评价
7.6 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。
入住须知
分
物业费
- 1.1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4913元/度
- 第二阶梯0.5913元/度
- 第三阶梯0.7913元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯2.34元/m³
- 第三阶梯2.93元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费