景秀峨眉小区测评
7.0 分
综合评分
排名
高于53%
的本商圈小区
小区概述
- 景秀峨眉属于峨眉山区绥山板块，小区由华信房地产开发，小区容积率约2.5，绿化率约30%，小区由高层住宅组成，总共约11栋楼，小区户型面积有105㎡-135㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。小区临近沃美购物广场(名山东路店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离沃美购物广场(名山东路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离峨眉山市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
6.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约147m处有符泉路口 - 公交站，峨眉山11路公交车停靠此站，距离小区约327m处有峨眉职中 - 公交站，峨眉山7路、峨眉山9路公交车停靠此站，距离小区约360m处有和谐家园 - 公交站，峨眉山11路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离符北路约328m，自驾出行十分方便。
附近学校
7.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约336m处有峨眉山市绥山镇符北幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约679m处有峨眉一小，该学校是一家公立小学；距小区约950m处有峨眉山市第一中学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5，总共约11栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有105㎡-135㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于峨眉山市符北路峨眉山市职业技术学校西北侧约50m处，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 喷泉；
- 水潭；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 中信国安。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.4 分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km处有沃美购物广场(名山东路店)，是一家综合型购物中心；小区距离约2.2km处有大润发(乐河国际润彩广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约385m处有沃美连锁便利店(符北路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.6km处有峨眉山市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.5km处有峨眉山市万寿宫社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约283m处有安顺堂大药房，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.3km处有名山路农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约796m处有中国银行(金顶北路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约568m处有中国移动(万福路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约502m处有景秀公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km处有峨眉山市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约956m处有峨眉山市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有芝加歌KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1km处有峨眉电影城(伊盛百货店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.7km处有缘·瑜伽·普拉提，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约884m处有壹玖健身，居民可在此健身。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为108㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为131㎡左右的4居室。
卖房建议
小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租108㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租124㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
8.3 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。
业主特征
小区内中年人居多，多为一些改善型购房者，这部分人群事业稳定，作息规律；小区内也有较多退休老年人，平时多在小区活动区域锻炼；总体邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.3元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4913元/度
- 第二阶梯0.5913元/度
- 第三阶梯0.7913元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯2.34元/m³
- 第三阶梯2.93元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费