- 东安蓝湾半岛
- 9250 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翰林路888号
- 四川东安房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东安蓝湾半岛属于市中区岷河板块，小区由四川东安房地产开发有限公司开发，于2013年建成，小区建筑面积约200940 ㎡，占地面积约33547.1 ㎡，容积率约5.99，绿化率约33%，小区由高层住宅组成，总共约7栋楼，主力户型为55㎡左右的二居室，113㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(四川乐山店)较近，居民购物方便；
- 小区距离乐山市通江小学较近，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约33%，环境一般；
- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约203m处有万达广场 - 公交站，12路、25路公交车停靠此站，距离小区约232m处有金紫街 - 公交站，25路公交车停靠此站，距离小区约244m处有岷江三桥西 - 公交站，602路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离翰林路约148m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.0
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约88m处有蓝湾幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约794m处有乐山市通江小学，该学校是一家公立小学；距小区约513m处有四川省乐山第一中学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约33%，小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较精致；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区绿化不足，有少许的树木和低矮灌木丛，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用橘黄色、黑色、米白色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约200940 ㎡，占地面积约33547.1 ㎡，容积率约5.99，总共约7栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为55㎡左右的二居室，113㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，东门、南门、西门、北门。东门位于市中区竹林路，在凯莎欧洗衣连锁南方。南门位于翰林路888号，在高济海棠药堂东方。北门位于市中区竹林路，在蓝湾幼儿园东方。西门位于市中区乐青路，在蓝湾茶廊东方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 33.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约510m处有万达广场(四川乐山店)，是一家综合型购物中心;小区距离约434m处有芙思特超市(万达广场四川乐山店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约245m处有悦荣便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.2km处有乐山嘉华医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约412m处有岷河社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约225m处有赵云祥诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约864m处有敖坝农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约600m内有中国工商银行（黑桥大市场分理处）、中国银行（乐山通江街支行），居民可在此办理一些日常理财业务；小区约520m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约394m处有五洲汉唐公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约657m有星空失恋博物馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2km处有乐山市人民政府政务服务中心，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约329m处有星天量版式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约521m处有万达影城(万达广场四川乐山店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.8km处有悠俪瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约109m处有零距离私人健身工作室，居民可在此健身。
东安蓝湾半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9085元/㎡
0.48%
02-18
9035元/㎡
0.55%
02-25
8993元/㎡
0.46%
03-03
8967元/㎡
0.29%
03-10
8940元/㎡
0.3%
03-17
9014元/㎡
0.83%
03-24
9107元/㎡
1.03%
03-31
9200元/㎡
1.02%
04-07
9271元/㎡
0.77%
04-14
9295元/㎡
0.26%
04-21
9256元/㎡
0.42%
04-28
9250元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5333元/㎡
4.97%
2023-06
5261元/㎡
10.72%
2023-07
5494元/㎡
6.94%
2023-08
5639元/㎡
4.21%
2023-09
5573元/㎡
20.33%
2023-10
5496元/㎡
37.86%
2023-11
5442元/㎡
34.65%
2023-12
6837元/㎡
0.52%
2024-01
9154元/㎡
58.76%
2024-02
9008元/㎡
63.01%
2024-03
9107元/㎡
64.92%
2024-04
9250元/㎡
67.82%
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