- 华泰棕榈湾
- 8555 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通江街758号
- 乐山市华泰房地产开发有限公司
- 乐山余峰物业服务有限公司
小区概述
- 华泰棕榈湾位于市中区通江板块，于2012年竣工，房龄较新，由乐山市华泰房地产开发有限公司开发完成，小区共有4栋住宅楼，容积率约为6，均由超高层住宅组成，小区户型面积有80㎡-130㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约38%，环境较好，小区内设置了豪华入户大堂，给了人比较大气的感觉。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 小区距离万达广场(四川乐山店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离乐山绕城高速/Ｓ１Ｌ出口较远，居民自驾出行不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离通江小学(白燕路)公交站约156m，6路、203路、205路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离乐山绕城高速/Ｓ１Ｌ出口约3.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；小区距离北大培文幼儿园约95m，是一所私立幼儿园；距离通江小学第二校区约562m，是一所公办学校；距离乐山市第七中学约691m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为38%左右，环境较好；小区内绿植丰富，灌木、花卉高低错落，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简约大方为主；外立面使用棕色和黑色涂料；外立面有优良的防水防潮效果，无需担心渗水，外立面目前没有老旧迹象。
楼栋分布
小区共有4栋住宅楼，容积率约为6，均由超高层住宅组成，小区户型面积有80㎡-130㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区有2个出入口。南门靠近通江街。西门靠近竹林路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乐山余峰物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场(四川乐山店)距离小区约1km，居民可以在此进行休闲购物；距小区47m左右有红旗连锁便利店(乐山通江街店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距乐山嘉华医院约816m，该医院为综合医院；距离小区大约449m有岷河社区卫生服务站，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
距离小区671m左右有乐山市通江农贸批发市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区251m左右有中国银行(乐山通江街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约279m有五洲汉唐公园，方便居民晨练和散步；距离小区约655m有转角书吧，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有四川五军老站士乐山城乡办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区368m左右的亚马逊量贩KTV，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区217m左右有踏月健身(五洲汉唐店)，健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。
华泰棕榈湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9209元/㎡
0.5%
02-18
9209元/㎡
0%
02-25
9114元/㎡
1.03%
03-03
9004元/㎡
1.21%
03-10
8892元/㎡
1.24%
03-17
8781元/㎡
1.25%
03-24
8733元/㎡
0.55%
03-31
8699元/㎡
0.39%
04-07
8654元/㎡
0.52%
04-14
8601元/㎡
0.61%
04-21
8554元/㎡
0.55%
04-28
8555元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5933元/㎡
3.75%
2023-06
5650元/㎡
11.3%
2023-07
6344元/㎡
3.27%
2023-08
6571元/㎡
23.03%
2023-09
5718元/㎡
13.61%
2023-10
5243元/㎡
42.47%
2023-11
5661元/㎡
37.59%
2023-12
6881元/㎡
12.88%
2024-01
9328元/㎡
38.13%
2024-02
9161元/㎡
48.36%
2024-03
8733元/㎡
24.22%
2024-04
8555元/㎡
24.13%
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