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- 玉津花城
- 2760 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 创业街58号
- 乐山市创美置业
- 暂无数据
小区概述
- 玉津花城位于五通桥区牛华板块，于2012年竣工，由乐山市创美置业开发完成。小区建筑面积约为56732㎡，容积率为2.08左右，楼栋总数约为17栋，以多层为主，户型有70㎡-120㎡左右的2到4居室。小区周边配套设施不完善，距离商场、医院较远，居住便捷度一般。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离冠英镇农贸市场约437m，居民日常买菜方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离中国航油加油站（七星街站）约201m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约492m有冠英镇公交站，停靠308路公交车；距离小区约601m有冠英镇北公交站，停靠301路公交车；距离小区约742m有迎宾大道新港路口公交站，停靠301路及308路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离七星街/老石人街（路口）约316m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.3
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约806m有冠英镇小天使幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约939m有石子埂小学，是一所公立小学。距离小区约1.9km有兴益小学，也是所公立小学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区道路两边有花坛，种植各类树木，枝繁叶茂，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区外立面以白色涂料为主色调，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为56732㎡，容积率为2.08左右，楼栋总数约为17栋，以多层为主。小区户型有70㎡-120㎡左右的2到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是西门和北门。西门靠近双虎家私，北门靠近思雨茶楼，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.08
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 景观河。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约121m有兴桥超市（玉津花城店），一些日常用品的选购都可轻松满足。另外，距离小区约474m有周老九火锅店，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，五通桥区中医院距离小区约3.8km，居民就医不方便。距离小区约753m有五通桥区冠英镇卫生院，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约190m有万通药房（冠英店），居民可来此咨询购药。
生活服务
距离小区约437m有冠英镇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约229m有中国银行（五通桥冠英支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约98m有中国电信，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约655m有新兴网络会所，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区约188m有老石足浴，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
玉津花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
2419元/㎡
0.46%
01-26
2433元/㎡
0.58%
02-02
2437元/㎡
0.16%
02-09
2449元/㎡
0.49%
02-16
2479元/㎡
1.22%
02-23
2516元/㎡
1.49%
03-02
2554元/㎡
1.51%
03-09
2597元/㎡
1.68%
03-16
2658元/㎡
2.35%
03-23
2704元/㎡
1.73%
03-30
2753元/㎡
1.81%
04-06
2760元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3008元/㎡
4.08%
2024-06
3081元/㎡
1.31%
2024-07
2909元/㎡
5.55%
2024-08
2713元/㎡
11.63%
2024-09
2663元/㎡
10.73%
2024-10
2663元/㎡
16.55%
2024-11
2874元/㎡
10.36%
2024-12
2681元/㎡
21.93%
2025-01
2428元/㎡
25.08%
2025-02
2506元/㎡
23.01%
2025-03
2711元/㎡
17.27%
2025-04
2760元/㎡
13.1%
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