- 领地澜山
- 12722 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞祥路一段881号
- 领地
- 汇丰
小区概述
- 领地澜山小区位于市中区肖坝板块，由领地开发；小区共有35栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.2；小区户型有3-4居室，小区户型面积约85㎡-289㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区临近世豪MALL，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 小区临近世豪MALL，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的比较好，美观大方。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 小区临近中国石油(辜李坝加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约557m有公交总站公交站，该站停靠1路、3路、12路等公交车；距离小区约834m有道座庙公交站，该站停靠9路公交车；距离小区约868m有高铁乐山站公交站，该站停靠1路、3路、12路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约898m有长青路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
6.3
初中
8.0
19个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约2.4km有乐山香港艾乐国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约882m有乐山市太白路小学，该小学是公立小学；距离小区约2.1km有乐山共美实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖较少；小区有景观水池，设计了假山流水，水边种植着绿植；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施；小区整体环境安静整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有35栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为2.2；小区户型有3-4居室，户型面积约85㎡-289㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于瑞祥路一段881号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.05%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为汇丰。
物业费用
- 2.08元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有世豪MALL，方便居民逛街购物；距离小区约741m有富瑞源超市，居民日常采购比较方便；距离小区约831m有优旺特便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有乐山市妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约745m有李建忠诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约466m有百齐大药房(锦绣新城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约801m有长药农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约989m有乐山农商银行(青衣支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约444m有中国电信(瑞祥路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约1.8km有绿心公园芦山湿地，方便居民晨练和散步；距离小区约676m有西昌公安处乐山车站派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有金逸影城(乐山IMAX店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有城事铭人KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有麦卡伦轻奢健身，方便居民健身锻炼。
领地澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11478元/㎡
11.66%
02-11
12746元/㎡
11.05%
02-18
14025元/㎡
10.03%
02-25
14523元/㎡
3.55%
03-03
14837元/㎡
2.16%
03-10
14837元/㎡
0%
03-17
14706元/㎡
0.88%
03-24
14922元/㎡
1.47%
03-31
14425元/㎡
3.33%
04-07
14335元/㎡
0.62%
04-14
13350元/㎡
6.87%
04-21
12722元/㎡
4.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6487元/㎡
2.8%
2023-06
6263元/㎡
9.42%
2023-07
6152元/㎡
13.11%
2023-08
6131元/㎡
11.78%
2023-09
6209元/㎡
16.51%
2023-10
6105元/㎡
25.36%
2023-11
6278元/㎡
11.55%
2023-12
8449元/㎡
1.01%
2024-01
10062元/㎡
8.5%
2024-02
12586元/㎡
36.29%
2024-03
14922元/㎡
96.14%
2024-04
12722元/㎡
83.82%
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