- 万达天璟
- 6693 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文星后街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万达天璟位于市中区岷河板块，小区是由乐山万达广场投资有限公司开发建设，小区容积率约3.66，绿化率为38%；小区共有6栋商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约90㎡-160㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距小区约288m是万达广场(四川乐山店)，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近文星后街，部分楼栋有噪音；
- 距小区约340m是中国石油加油站(翰林路站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区180m左右有文星南街公交站，该站停靠25路公交车；距小区约222m是万达广场公交站，该站停靠12路和25路公交车；距小区约384m是王河路公交站，该站停靠25路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约240m是文星后街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.0
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距小区407m左右有蓝湾幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区1.2km左右是乐山市通江小学，此学校为公办小学；距小区约759m是四川省乐山第一中学校，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有儿童娱乐区域，娱乐设备较多，很受小朋友的喜爱。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面以姜黄色的涂料构成，在物业与居民的共同维护下，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3.66，小区共有6栋商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约90㎡-160㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于乐青路与文星后街交叉路口往西南约240m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 地下停车场；
- 老年活动中心；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理水平较好，小区物业会定时修剪、浇灌小区绿植，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区出入口会有保安执勤，外来人员进入小区需要登记，小区设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 大连万象美物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距小区228m左右有万达广场(四川乐山店)，是逛街购物的好去处；距小区约70m是琪琪超市(万达天璟店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约814m是岷河社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约130m左右有百姓人家大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约852m是敖坝农贸市场，居民买菜较为便捷；距小区580m左右有三江农商银行(翰林支行)，居民办理业务较为方便。距离小区274m左右有中国移动(万达广场四川乐山营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约500m是乐山市市中区分局通江派出所，方便居民办理相关业务。距小区约806m是五洲汉唐公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约64m有涵瑜伽东方舞(万达店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约342m有万达影城(万达广场四川乐山店)，居民看电影较为便捷；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
万达天璟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7104元/㎡
0.38%
01-26
7078元/㎡
0.37%
02-02
7047元/㎡
0.44%
02-09
7017元/㎡
0.43%
02-16
7010元/㎡
0.1%
02-23
6978元/㎡
0.46%
03-02
6913元/㎡
0.93%
03-09
6839元/㎡
1.07%
03-16
6770元/㎡
1.01%
03-23
6717元/㎡
0.78%
03-30
6703元/㎡
0.21%
04-06
6693元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7654元/㎡
16.52%
2024-06
7634元/㎡
8.96%
2024-07
7444元/㎡
23.27%
2024-08
7511元/㎡
26.9%
2024-09
7496元/㎡
29.62%
2024-10
7185元/㎡
28.65%
2024-11
7090元/㎡
22.9%
2024-12
7121元/㎡
3.37%
2025-01
7083元/㎡
10.36%
2025-02
6992元/㎡
12.72%
2025-03
6711元/㎡
13.06%
2025-04
6693元/㎡
16.11%
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