- 滟澜洲香漫里
- 7234 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 青江路南段1288号
- 乐山宝尚投资发展有限公司
- 花城物业服务公司（立事达）
小区概述
- 滟澜洲香漫里小区位于市中区岷河板块，小区是由乐山宝尚投资发展有限公司开发完成，小区楼栋共11栋左右，容积率4.55左右，小区主力户型为84㎡、89㎡左右的3居室，成交类型以刚需为主。小区绿化率40%左右，环境较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离乐活中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离潋滟洲公交站约206m，2001路公交在该站点停靠；距离滟澜洲销售中心公交站约255m，滟澜洲专线公交在该站点停靠；距离滟澜洲营销中心公交站约308m，滟澜洲城市专线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离张徐坝立交桥约916m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.7
初中
7.5
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
乐山市嘉州新城幼儿园(滟澜洲分园)距离小区约103m，是一所私立幼儿园；乐山市外国语小学(滟澜校区)距离小区约1.3km，是一所公立学校；乐山外国语学校距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。小区内设游泳池，是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共11栋左右，容积率4.55左右，小区主力户型为84㎡、89㎡左右的3居室，成交类型以刚需为主。小区是围合式建筑，房屋采光和通透性较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门在青江路南段1288号附近，停车场在成渝环线高速 滟澜洲喷泉广场西北侧约140m，东门在青江路南段附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.55
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 花城物业服务公司（立事达）
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
乐活中心距离小区约674m，是一家综合购物中心，方便居民购物；佳乐家超市距离小区约22m，商品齐全，方便居民日常生活；滟澜洲社区食堂距离小区约15m，方便居民就餐。
医疗资源
乐山瑞和医院距离小区约943m，是一家二级民营综合医院，方便居民就医；乐山市市中区大田社区卫生服务站距离小区约1.1km，可以解决居民的基本健康问题；三好名典药房(滟澜洲店)距离小区约30m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
大田小区菜市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(高新支行)距离小区约2.2km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约174m，方便居民办理通信业务。
公共资源
乐山市公安局市中区分局绿心派出所距离小区约1.3km，全距离较近，可以很好的保护居民的生命和财产安全；乐山市市中区绿心街道肖坝社区居民委员会距离小区约2.1km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
乐山中影云幕国际影城(乐山店)距离小区约1.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；滟澜洲小区游泳馆距离小区约186m，馆内设施齐全，喜欢游泳的居民，可以选择这里；幽城网吧距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
滟澜洲香漫里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7152元/㎡
3.69%
01-26
6926元/㎡
3.16%
02-02
6867元/㎡
0.85%
02-09
6883元/㎡
0.23%
02-16
6997元/㎡
1.66%
02-23
7172元/㎡
2.5%
03-02
7279元/㎡
1.49%
03-09
7250元/㎡
0.4%
03-16
7242元/㎡
0.11%
03-23
7261元/㎡
0.26%
03-30
7235元/㎡
0.36%
04-06
7234元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8355元/㎡
32.96%
2024-06
8524元/㎡
41.55%
2024-07
8368元/㎡
5.76%
2024-08
7571元/㎡
15.31%
2024-09
7657元/㎡
13.54%
2024-10
7501元/㎡
3.62%
2024-11
8073元/㎡
22.65%
2024-12
7874元/㎡
7.39%
2025-01
6968元/㎡
19.58%
2025-02
7110元/㎡
20.91%
2025-03
7255元/㎡
19.69%
2025-04
7234元/㎡
15.98%
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