万达御府解读
许佳兵
2022-04-20
名盛
特色
【轨道交通】小区距离公交站万达广场站步行100米，有12路 25路公交，12路通往乐山港方向，25路通往安谷镇
【小区户型】小区均为1梯2户和1梯3户电梯总高11层的小高层，户型均为南北通透，整体朝向比较好
【居民素质】总户660户。租户基本没有。整体素质高，改善性小区，一层两户，人员不嘈杂。居住人群基本在40岁以上
不足
小区占地只有80多亩，因此小区设施会有一定的限制，没有多的配套，儿童娱乐设施有点单调
张新军
2021-09-11
恒居房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站万达广场站步行100米，有12路 25路公交，12路通往乐山港方向，25路通往安谷镇
【小区户型】
总高11楼洋房，总6栋。2栋5栋200米楼间距，围合式小区，6栋2单元，4栋1单元视野有遮挡
【小区设施】中庭配备有儿童娱乐设施，有一个围绕式800米跑道
【生活配套】直线距离200米万达广场。满足（全年龄的购物需求） 向东两公里距离到肿瘤医院。满足（身体检查）
【居民素质】
总户660户。租户基本没有。整体素质高，改善性小区，一层两户，人员不嘈杂。住户年龄段40岁左右
不足
总价首付单价偏高，总占地面积不大，大多数产权未满两年，过户税费高。小区自带娱乐设施不多。
李敏
2022-01-04
置盛房产
特色
【轨道交通】距离乐山高铁站和长途汽车站大约2公里，出小区南门就是205和24路公交车站台
【小区户型】小区均为1梯2户和1梯3户电梯6层小高层住宅，均为南北通透和东西通透户型。均为改善型住宅小区。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边是小区环形跑道，有儿童滑梯等游乐场所。
【生活配套】出小区南门往左转500米内就是乐山万达广场，一楼二楼为购物中心，三楼为餐饮区，四楼为影视观影区。
不足
小区绿化率小，都临街
夏俊
2022-06-10
特色
【小区户型】小区主要是3房双卫的户型，都是32层的高层，楼栋呈围合式分布，楼间距可达300米，采光通风效果好
【生活配套】小区外部生活配套成熟，楼下即是3层楼的菜市场，一里外即是世豪广场生活圈，可提供日常购物，休闲娱乐等
不足
小区出行不便，楼下只有一条主干道，周边人流量较多，雨天或者上下班会出现堵车的情况。且现在才交房没多久，现在交易困难，基本上还没下证
龚祥
2021-07-12
恒居房产
特色
【小区户型】小区共6栋住房，都为总高10楼的小高层，一楼是底跃，10楼是顶跃，里面有一梯两户和一梯三户。
【小区设施】小区内有儿童游乐区，800米环形塑胶跑道，1000平的中庭绿化。
【居民素质】总户数660户，目前小区入住率不高，基本上小区里没有租户，人没有这么嘈杂，整体小区居民素质高。
不足
小区目前入住率不高，后期装修噪音应该比较大
魏子涵
2020-11-29
恒居房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站万达广场站步行100米，有12路 25路公交，12路通往乐山港方向，25路通往安谷镇
【小区户型】总高11楼洋房，总6栋。2栋5栋200米楼间距，围合式小区，6栋2单元，4栋1单元视野有遮挡
【小区设施】中庭配备有儿童娱乐设施，有一个围绕式800米跑道
【生活配套】直线距离200米万达广场。满足（全年龄的购物需求） 向东两公里距离到肿瘤医院。满足（身体检查）
【居民素质】总户660户。租户基本没有。整体素质高，改善性小区，一层两户，人员不嘈杂。住户年龄段40岁左右
不足
总价首付单价偏高，总占地面积不大，大多数产权未满两年，过户税费高。小区自带娱乐设施不多。
王加华
2020-12-23
特色
【轨道交通】距离高铁站只有2公里路程，开车方便轻松可到达，公交线路有12路，25路公交
【小区户型】小区共6栋住宅，总高11楼，全是电梯小洋房，楼间距开阔采光很好，看中庭的大户型比较少有
【小区设施】小区中庭有1200平米，大草坪旁边是儿童游乐区，有滑滑梯，攀岩登高，还有秋千
【生活配套】向南行走是万达广场，距离50米就到，一到下午人气特别好，老少都喜欢来玩
【房屋品质】是由万达集团投资开发，19年统一清水交付，1层和10层为跃层设计，实际使用面积有300平米带花园
不足
价格较高，不符合刚需客户
陈红彬
2020-08-20
特色
【小区户型】主推103.126.142大户型，总共6栋，每栋两个单元，其中一栋是独栋独单元，围绕一个小区中庭。
【小区设施】中庭配备儿童游玩的设施，环绕中庭有一个走道
【生活配套】出门就是万达广场，购物生活一应俱全，向东走一条街就是乐山一中，真正的校区房。东南一公里就到嘉华医院
【房屋品质】2019年交房，现在都陆续开始装修入住了。一梯一户，品质非常高，地段也是无可挑剔
【居民素质】小区全是11楼小高层，高档小区。入住此小区的全是高素质住户，让小孩从小处于高素质的环境下会有很好成长
不足
小区占地只有80多亩，因此小区设施会有一定的限制，没有多的配套，只有一个小盆友玩的场所
吴流芳
2020-09-11
特色
【小区户型】小区总高11层，容积率1.47。最大楼间距127米，部分户型设计了电梯直接入户
【小区设施】小区有1000平米的大中庭 ，中庭边缘有800米塑胶跑道
【生活配套】下楼即可享受乐山万达广场购物中心，湿地公园
【房屋品质】小区2019年6月30日交房，房龄非常新，
不足
小区离万达购物中心比较近，晚上搞一些活动，会有一些噪音
荣超
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区距离公交站万达广场站步行100米，有12路 25路公交，12路通往乐山港方向，25路通往安谷镇。
【生活配套】小区大门口步行20米可到万达广场，万达广场是综合大型商场，逛街购物，吃喝玩乐，融为一体。
不足
小区大多数房产证都没有满两年，税费有些高
