- 河畔明珠
- 7221 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 环湖路208号,东湖路208号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 河畔明珠位于乐山市峨眉山区峨眉山周边板块，竣工于2017年，由峨眉山民生房地产开发有限公司开发建设。小区一共有12栋楼，总建筑面积约183429 ㎡，占地面积约81333.3 ㎡容积率为3.2，两梯四户，124㎡左右的三房双卫为主力户型。小区的植被覆盖面积较小，绿化率达到了30%左右，总体绿化程度较低。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 距离小区约840m有峨眉四中，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被比较少；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约410m有湿地公园 - 公交站，这里停靠峨眉山6路公交车，距离小区约500m有符汶桥 - 公交站，这里停靠602路、峨眉山11路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约350m就是东湖路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约250m有绥山蒙氏幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约950m有峨眉二小，这是一所公办学校；距离小区约840m有峨眉四中，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积小，但是草坪修剪整齐，绿植生长茂盛，分布错落有致。小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有12栋楼，容积率为3.2，两梯四户，124㎡左右的三房双卫为主力户型；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是3号门、东北门、4号门出口、2号门、停车场、3号门停车场，实行人车分流，东北门仅供行人通过，其中东北门临近东湖路，3号门和3号门停车场临近威特斯洗衣，4号门出口临近悦己，2号门临近新疆羊肉串，停车场临近提拉米没有苏，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 乐山市郡和物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约430m有乐河国际润彩广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约120m有乐享超市，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约130m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
医疗资源
距离小区约540m有峨眉山华大医院，这是一家综合医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约570m有刘可诊所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约140m有瑞康药店，这里药品种类丰富，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1km有龚竹农贸市场，商品比较齐全，日常百货基本都有，蔬菜肉类都挺全的，居民平时买菜很方便；距离小区约180m有工商银行(峨眉山东湖支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约130m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约760m有峨眉山市政府政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约330m有东湖湿地公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约1.3km有春天图书馆(水晶广场B区店)，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有半糖网咖，这里的设备新，环境好，喜欢玩游戏的居民可以来这里娱乐；距离小区约140m有尚品足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约160m有瑞诗瑜伽(河畔旗舰店Reshyoga)，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
河畔明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7664元/㎡
0.67%
01-26
7646元/㎡
0.23%
02-02
7597元/㎡
0.64%
02-09
7501元/㎡
1.26%
02-16
7432元/㎡
0.92%
02-23
7347元/㎡
1.14%
03-02
7318元/㎡
0.39%
03-09
7299元/㎡
0.26%
03-16
7288元/㎡
0.15%
03-23
7273元/㎡
0.21%
03-30
7227元/㎡
0.63%
04-06
7221元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8733元/㎡
17.93%
2024-06
9331元/㎡
20.59%
2024-07
7805元/㎡
0.15%
2024-08
7670元/㎡
2.4%
2024-09
7727元/㎡
5.26%
2024-10
7764元/㎡
5.37%
2024-11
7940元/㎡
0.8%
2024-12
7650元/㎡
1.2%
2025-01
7655元/㎡
7.44%
2025-02
7373元/㎡
9.37%
2025-03
7271元/㎡
13.68%
2025-04
7221元/㎡
13.14%
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