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国安公馆解读

张啟军
2022-02-08
名盛
特色
【轨道交通】小区所在的位置在秀湖大道旁，周边公交站台多，出行到景区、城区都方便，名山路贯穿城区可直达乐山
【小区户型】小区分为洋房、叠拼和别墅区，洋房区主要有106和116四房的，顶跃和底跃都是带花园露台的五房
【小区设施】小区设施齐全，健身场所比较多，观赏性果树多，有小溪凉亭，散步道围绕整个小区，人车分流老人小孩玩耍安全
【生活配套】小区周边1公里范围内有沃尔玛商城，万年财富广场，郑兴超市，沃美超市，干河菜市场，有文体公园赶山河公园
【房屋品质】小区是2018年10月交房，清水交房。都是一梯两户的洋房
不足
小区总价偏高，总户数少人气不旺！目前交易税费高
袁学春
2022-05-08
名盛
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，106平三房双卫带书房，主退户型，116平四房双卫，适合改善户型
【其他描述】小区物业费洋房1.8元，叠拼别墅2.5元，独栋别墅3.5元
【小区设施】小区有儿童游乐园，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，带游泳池，很多小朋友放学后都可以在小区里面玩耍
【生活配套】小区里面自带超市，生活比较方便
【房屋品质】19年统一交付，由中信国安开发
不足
目前小区房子产权证都还没满两年
周晓燕
2020-12-18
名盛
特色
【小区户型】小区总共有三部分组成，一部分是别墅、一部分叠拼、还有一部分就是电梯洋房，洋房为主打产品，一梯两户，
【其他描述】中信国安上市物业，物业保安服务周到，训练有素
【小区设施】小区共有4个中庭绿化，配套有：健身器材、羽毛球场、儿童乐园、中庭木质走廊供业主休息，环形跑道，
不足
缺点：小区有部分房子临路，有点超，价格偏高，产权没有满两年
赵春平
2022-01-03
峨眉山众信房产分公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，106平四房厅两卫，116平米四房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区洋房物业费1.8元，别墅为2.2元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以改善为主，老人来帮忙照顾孩子
不足
小区比较大，洋房 叠拼别墅 联排别墅独栋别墅组成， 在上下班高峰期比较拥挤
杨川
2021-01-22
特色
【小区户型】房子主要以106三房两厅两卫，116四房两厅两卫的大户型为主，小区有别墅 洋房19栋
【其他描述】小区物业是中信国安自己的物业，物业费1.8元一平方，有点高
【小区设施】小区是人车分流，占地200亩，小区绿化很好，小区有羽毛球场和乒乓球台
【生活配套】内部有生活超市，小区正大门处。距离文体公园直线距离200米，距离象城广场直线距离100米
【房屋品质】是由中信国安开发，交房时间是2019年六月，是统一的清水房，马路边安装都是双层中空玻璃
不足
小区入住率还没有提起来，总价高
苏秀英
2021-06-26
特色
【小区户型】国安公馆总共由三部分组成：别墅，叠拼，电梯小洋房。洋房为主打产品，总高10楼，1～19栋都是洋房。
【小区设施】小区距离中信国安体育馆和峨眉象城200米，有四个中庭绿化，配套有:健身器材，羽毛球场，儿童游乐园等
【房屋品质】国安公馆小区开盘时间，2017年4月22号，是由中信国安倾力打造的180亩城央墅居大盘，容积率1.0
不足
现在小区过户税费贵。
韩永豪
2021-01-11
特色
【轨道交通】公交1路，6路，8路，9路，10路。距峨眉高铁站（峨眉还有一个峨眉山高铁站）距离2千米，道路畅通
【小区户型】小区洋房，叠拼别墅和独立别墅区。洋房均为一梯两户，户型方正，适合改善需求。
【小区设施】小区有1000平米，儿童游乐场，成人网球场，沙坑，绿化率高。楼下就是中信国安体育馆，大佛禅院旅游区。
【房屋品质】2018年交房，中信国安招牌产品，自带品质物业，建在坝子上，上风上水。
不足
小区前面有一个新楼盘正在施工，扬尘会有些多。
童文秋
2021-05-10
特色
【轨道交通】紧邻五站合一的火车站市区高铁站，多路公交，1路，601，2路，3路，直达景区高铁站，去外地也很方便。
【小区户型】房子主要以106四房两厅两卫，116四房两厅两卫的大户型为主，总高有7楼，9楼，1楼下跃层带花园。
不足
总价过高，没满两年，税费高，位置相对比较撇，离高铁比较近
账号已注销
2020-12-13
特色
【小区户型】户型88㎡ 106㎡ 116㎡ 主要分布在1栋-19栋，楼间距90米，采光好
【小区设施】从小区西门进入有一个足球场大小的大花园，13栋，15栋，17栋，18栋都有单独的小花园，人车分流
不足
暂时位置较偏，税费高
宋晓娟
2021-01-08
特色
【小区户型】户型88㎡ 106㎡ 116㎡ 主要分布在1栋-19栋，楼间距90米，采光好
【小区设施】从小区西门进入有一个足球场大小的大花园，13栋，15栋，17栋，18栋都有单独的小花园，人车分流
不足
暂时位置较偏，税费高
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】由别墅及洋房组成，楼间距150米、洋房为一梯两户全板式结构、别墅为独栋、类独栋、叠拼组成
【生活配套】一公里可到峨眉山市中医院、龚竹林菜市和甘河子菜市。距离象城广场200米
不足
新小区刚交房入住率不高

国安公馆附近小区解读

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