邦泰国际社区解读
刘苏针
2021-09-14
特色
【轨道交通】高铁3站就到了，从小区二号门向西20米，12路公交车三条线贯穿全城
【小区户型】小区分1期2期1期1栋～30栋2期31栋～42栋小区均为3梯6户小户型84平实享110平3房2厅双卫
【小区设施】小区中挺有2000平的中挺绿化，自带游泳池，儿童乐园，凉庭，夏天在凉庭里乘凉，打牌，下棋都比较惬意。
【生活配套】小区二号门向东出发800米世豪伊藤商业广场，共上下三层，一层以服装为主，二层以健身娱乐为主三层是吃喝
【房屋品质】开发商的实力比较强大是邦泰开发商开发的，15年交房一期，次年开发2期。
不足
楼间距太近了，视野不开阔
张鹏
2021-08-27
恒居房产
特色
【轨道交通】出小区7号门右转90米22路瑞晗路北段(公交站)，开往公交总站和海棠广场，十分钟一趟。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推刚需三房，84平三房双卫为主力户型，118平四房双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区7号门入口进去，有一个半个足球场大小的池塘和绿化，左右道路两侧都有大树遮阴，炎炎夏日回家不在炎热
【生活配套】小区每个出口外面均有超市，饭店。平时周围有很多居民散步，逛街，生活气息浓厚。紧邻大型世豪商场500米
不足
楼栋多，楼间距较小。
黄易鑫
2021-11-17
特色
【轨道交通】距离乐山城北高铁站800米左右，乐山公交总站600米左右，乐山客运中心站500米左右
【小区户型】小区点式布局两梯六户主推居家户型，82平米三室两厅两卫的户型，84～89平米三房两卫双卫，适合居家，
【小区设施】小区分为两个板块，，总占地240亩左右，有休闲庭，每栋下面有室内运动器材和儿童乐园，等娱乐设施
【生活配套】向南500米有世豪广场购物中心，伊藤洋华堂购物中心，有小区社区商业街
不足
小区楼栋有点密集，容积率较低
张超
2021-04-17
特色
【小区户型】小区一共有42栋房子，分为两期开发，主要以三房为主，80平横厅户型和82平三房84平三房92平大三房
【生活配套】小区门口有家家乐综合超市，高坝菜市场
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，邦泰集团在乐山有多个开发项目，属于品质开发商，善于打造园林景观
不足
楼栋之间较为密集，价格偏高
戴高乐
2021-09-22
特色
【小区户型】小区一二期一共42栋住宅，围合式建筑，主力户型84平三房双卫
【小区设施】小区带2000平游泳池，一楼架空层，设有健身场地，儿童游乐区，羽毛球场，乒乓球场，棋牌室，凉亭等
【房屋品质】大型开发商邦泰打造，2013年开盘，2016年陆续交房，全部以清水房交付
【居民素质】入住率很高，租户比较多，基本上都是一家人，上班族比较多，整体素质都比较高
不足
小区容积率比较高，车位不足
张又尹
2021-08-27
金诚网房产
特色
【轨道交通】紧邻高铁站、公交总站、客运中心站。
【小区户型】小区一共42栋，主推82和84平的三房双卫，33层的高层建筑。
【小区设施】小区内设球场和游泳池，还有儿童乐园和跑道。
【生活配套】楼下就是家家乐超市，高坝菜市场，紧邻伊藤洋华堂。
【房屋品质】邦泰集团开发，一级资质物业，品质性非常高。2016年左右交房。
不足
楼间距不开阔。容积率过高。
张杰
2021-09-03
特色
【小区户型】高层 户型有2室 3房一卫 3房两卫 1期总共30栋 其中1栋是售楼部 24-30栋为小区正中间 2-23为外围
【小区设施】小区内配备 游泳池 休闲长廊 水池
【生活配套】距离世豪广场 1公里路程 小区就有生活超市 农贸市场
【居民素质】小区环境比较好，居住的老人和小孩相对多一些 小区住户以三代人为主
不足
小区总共7800多户人 人口基数比较大
黄晟
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区往北1公里就是高铁站 往东3公里就是高速收费站
【小区设施】小区绿化率40% 小区内配有儿童游乐场 羽毛球场 棋牌室 还有可供休息的亭子
【生活配套】小区往南500米有大型商场超市世豪广场 伊藤洋华堂 往南100米就是妇幼保健医院
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 小住户多以三代人为主 居民素质较高
不足
1期和2期之间道路较窄 上下班高峰拥堵
邓文平
2021-01-21
特色
【轨道交通】一号门出门50米可乘坐公交：3路.6路.9路.12路，公交站点分别是新妇幼保健院，乐山八中。
【小区户型】小区总占地294亩，共42栋，两梯六户高层建筑，碟式布局，84平三房双卫，经典竖厅户型。
【小区设施】小区规划了80000平米的宫廷园林中式景观，2000平米的游泳池，健身活动设施齐全。
【生活配套】一号门对面新妇幼保健院，五号门出门就是乐山八中，六号门步行100米就到家家乐生活超市，周边配套齐全
【房屋品质】邦泰集团打造大型品质社区，小区环境优美，人车分流，6米挑高入户大堂，一级资质邦泰物业。
不足
小区密度大，楼间距不足，楼道里没通风口
李林海
2021-12-04
恒居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，每个朝向都有，主推三房户型，产权面积82平为主力户型，62平两房单卫，适合刚需
【小区设施】园区内有儿童游乐园，老年棋牌室，露天游泳池，而且楼栋一楼全架空，各种设施齐全。
【生活配套】2公里范围内有世豪商场，可以满足平时购物所需
【房屋品质】由邦泰集团操盘，12年统一清水交付。全部采用真空玻璃，有效隔音
不足
车位比例不足，造成车位价格高于市场价。
杜江龙
2021-06-25
特色
【小区户型】小区所有楼栋均为两梯六户，定位为刚需住宅，84平三室两厅双卫和58平的两室两厅单卫
【其他描述】小区物业为邦泰物业，物业费2元，市区内物业公司排名前三名，服务比较好
【小区设施】小区中庭区域有2000平绿化，小区内配有游泳池，羽毛球场，室内健身馆，室内室外儿童游乐设施等
不足
邦泰打造的园林式小区，2016年交房，交付标准均为清水房
账号已注销
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区外有多路公交车站台，距离高铁站中心站500米
车程，外接春华路，三苏路，等多条主干道，交通方便
【小区户型】小区主推六十几平的两室和八十几平三室的户型，赠送面积较大，实际享受面积较大，采取围合式建筑类型
【小区设施】小区配备三个不同类型的游泳池，一楼架空层配备老人活动中心，锻炼设施，快递收发点等便民设施
【生活配套】小区外50米有家家乐超市，高坝农贸市场，向南500米有世豪广场，以及伊藤洋华堂，
【房屋品质】邦泰品质楼盘，交房几年来未出现过质量问题，深受广大业主好评，一楼采取架空，让房屋更有品质
不足
小区楼栋较为密集，部分单元楼采光不足，两梯六户共三十三层，使得上下电梯等待时间较长
朱雪琦
2020-12-30
恒居房产
特色
【小区户型】邦泰国际社区，一，二期共计42栋住宅，内有两室，三室，及四室，房屋楼栋采取围绕是布局。
【小区设施】小区正大门进门，正面对拥有占地500平喷泉景观池，小区2号门进去左手处儿童区，15号楼下篮球场
【生活配套】作为轻轨片区成熟的住宅区，出门左转500米，伊藤洋华堂，世豪广场，万兴城，红星美凯龙
【房屋品质】房源现房，有清水和新装修的房源可选，作为轻轨附近的住宅区域，品质好，邦泰开发商
不足
楼间距密度大了，采光差了点
刘晓龙
2021-05-05
特色
【轨道交通】出门就有公交站，1路，12路，22路等，距离高铁站800米，距离伊藤洋华堂500米
【小区户型】小区主推82平三房，赠送下来120平左右，还有58平两室，均为高层住宅，2梯6户
【其他描述】邦泰物业管理，物业费1.8元
【小区设施】小区配备2000平游泳池，5000平人工湖，80000平中式皇家园林景观
【房屋品质】2016年4月开盘，2017年12月交房
不足
容积率过高，达到3.5
黄宗富
2021-01-05
特色
【小区户型】小区内有62平的2室2厅1卫，89平的3室2厅2卫，主推89平的3室2卫，正看小区中庭的
【其他描述】小区是邦泰开发，物业也是他自己的物业公司，邦泰物业，物业费是1.8元
【小区设施】小区内设有，儿童乐园，运动场，棋牌室，游泳池，环形跑道
【生活配套】1公里内到达高铁站，500米到达妇女儿童医院，乐山八中，1公里内到达世豪广场和伊藤洋华堂
【房屋品质】小区是2016年交的房，由邦泰开发，地下停车场设计的防潮放湿，临街户型，全双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区楼栋比较密集，有点压抑的感觉
彭友谊
2021-01-01
特色
【小区户型】小区总共分为2期打造，总共42栋，小区均为二梯6户，主力户型为82平3房双卫和84平3房双卫
【其他描述】物业费是1.8元，24小时全天管理 ，
【小区设施】小区一号门口处，有一个2000平米的游泳池，5号门进去右手边有一个篮球场，小区中心8万平皇家宫廷园观
【生活配套】向南步行150米有一个世豪广场 伊藤洋华堂 世豪荟.一楼为儿童娱乐设施 服装 超市
【房屋品质】由邦泰品质开发，2017年交房，双层真空玻璃，有效隔绝噪音，国家一级物业管理资质物业公司。
不足
一期车位不足 ，楼间距相比要密一些
胡景
2021-11-07
特色
【小区户型】小区分为两梯六户，小区总高33层，其中89户型主力户型，南北通透，采光也好
【小区设施】小区中间有人工打造的游泳池，小区内设置有儿童滑滑梯，跷跷板，篮球场，羽毛球场等设施
【房屋品质】小区于2016年开盘，17年年底交房，交房时房屋都装有双层隔音玻璃
不足
游泳池太小，再大点就有更多的小朋友一起耍了
杨磊
2021-01-05
特色
【轨道交通】出门就是公交车总站、客运中心站、高铁站，公交1.2.3.9.25路
【小区户型】小区分为3期开发，1.2期共39栋住宅以及4栋独栋商业。均是2梯6户设计，产权面积小，赠送大
【小区设施】小区中庭分为内在两个大中庭，配备儿童乐园、凉亭、戏水池以及游泳池，整个小区是新中式园林风格
【生活配套】小区自带私立幼儿园、商场超市，周边生活配套齐全，乐山八中学区房，妇幼儿童医院以及高铁站和伊藤洋华堂
【房屋品质】邦泰品质楼盘，乐山楼盘地标性建筑，大型社区。楼盘价格领先周边小区
不足
产权面积小，单价高，首付高
魏子涵
2020-12-17
恒居房产
特色
【小区户型】小区总共38栋住房和4栋商业分，两期。。两梯六户58平到117平，两房到四房。顶跃
【小区设施】小区中庭设有2000平游泳池，8万平园林中庭。新亚洲园林风格
【生活配套】6号门直行20米到达乐山八中，右转800米到到世豪商场。大门直行20米到达妇幼保健院。
【居民素质】租户较少，居住人群大多数都是年轻人，高铁办公上班的人群。年龄大概30岁左右。
不足
单价总价首付偏高，个别楼间距比较紧
吴一航
2020-12-07
特色
【小区户型】分两期共42栋住宅，一期30栋，二期12栋，独栋独单元，两梯六户。58平到117平的面积区间
【小区设施】总面积8万平米的宫廷园林景观，2000平室外泳池，5000平人工湖。内有24营业的便利店，景观小区
【生活配套】300米到大型商业综合体--世豪MALL 100米到乐山新八中 300米到乐山站前广场
【居民素质】租户较少，多为年轻人刚需购房。养宠物的业主比较有素质，一般在专门的场地进行宠物活动
不足
容积率3.5，偏高。某些楼栋的楼间距太近
