- 五洲汉唐
- 7166 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 白燕路505号
- 乐山五洲置业发展有限公司
- 乐山五洲物业服务有限公司
小区概述
- 五洲汉唐小区位于市中区岷河板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由乐山五洲置业发展有限公司开发完成。小区楼栋共29栋左右，容积率3.7左右，户型为2-5居室，户型面积约55㎡-220㎡，主力户型为89㎡左右的3居室。小区绿化率42%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区距离五洲汉唐公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离通江小学(白燕路)公交站约259m，6路、203路、205路公交在该站点停靠；距离凤凰路北段通江街路口公交站约315m，7路公交在该站点停靠；距离岷江三桥西公交站约355m，602路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离白燕路北段约232m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
7.5
65个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
通江蓝天幼儿园距离小区约347m，是一所私立幼儿园；通江小学第二校区距离小区约238m，是一所公立学校；乐山市第七中学距离小区约511m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率42%左右，绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好；小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观；小区设有篮球场和羽毛球场，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和白色相结合；小区于2016年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共29栋左右，容积率3.7左右，户型为2-5居室，户型面积约55㎡-220㎡，主力户型为89㎡左右的3居室。小区采用围合式设计，最大程度地保证每栋楼的采光。
出入口
小区共有6个出入口，西门在白燕路北段451号附近，北门在S305附近，南门在通江街附近，停车场在白燕路北段-五洲汉唐西北侧约50m，西2门在白燕路北段573号附近，地上停车场在白燕路北段-五洲汉唐西南侧约40m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 乐山五洲物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
208个
超市
3个
便利店
商业配套
王府井购物中心距离小区约3.4km，距离较远，居民购物不便；好又多(通江店)距离小区约520m，商品齐全，方便居民日常生活；大厨小味(乐山店)距离小区约137m，方便居民就餐。
医疗资源
乐山嘉华医院距离小区约618m，是一家一级甲等综合医院，方便居民就医；岷河社区卫生服务站距离小区约255m，可以解决居民的基本健康问题；海棠药堂(五洲汉唐店)距离小区约182m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
乐山市通江农贸批发市场距离小区约458m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；三江农商银行(翰林支行)距离小区约455m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约246m，方便居民办理通信业务。
公共资源
五洲汉唐公园距离小区约208m，全天免费开放，方便居民日常休闲；乐山市市中区通江街道岷河社区居民委员会距离小区约458m，距离较近，方便居民办事。
休闲娱乐
万达影城(万达广场四川乐山店)距离小区约1.1km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；踏月健身俱乐部(五洲汉唐店)距离小区约148m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茗茶棋牌距离小区约499m，丰富了小区老人的娱乐生活。
五洲汉唐近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6776元/㎡
0.85%
01-19
6754元/㎡
0.32%
01-26
6733元/㎡
0.31%
02-02
6752元/㎡
0.28%
02-09
6798元/㎡
0.68%
02-16
6874元/㎡
1.12%
02-23
6968元/㎡
1.37%
03-02
7058元/㎡
1.29%
03-09
7120元/㎡
0.88%
03-16
7138元/㎡
0.25%
03-23
7157元/㎡
0.27%
03-30
7166元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8735元/㎡
42.92%
2024-06
8629元/㎡
42.37%
2024-07
8629元/㎡
45.29%
2024-08
8629元/㎡
38.8%
2024-09
7896元/㎡
28.6%
2024-10
7580元/㎡
26.42%
2024-11
7061元/㎡
17.72%
2024-12
6883元/㎡
14.8%
2025-01
6734元/㎡
23.93%
2025-02
6942元/㎡
21.16%
2025-03
7159元/㎡
14.19%
2025-04
7166元/㎡
19.76%
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