- 颐景名苑
- 19431 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白云山西路
- 方远建设集团股份有限公司
- 方远物业服务有限公司
小区概述
- 颐景名苑位于椒江区东山湖板块，于2013年竣工，由方远建设集团股份有限公司开发完成。小区容积率为1.96左右，楼栋总数约为43栋，由低层和高层组成。小区主推面积为89㎡-236㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为31%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，楼龄较新；
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 距离小区3km内无地铁，乘坐地铁出行不方便；
- 小区绿化率约为31%，植被覆盖面积较小。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
820米
步行至地铁
195个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近3km内无地铁经过，居民乘坐地铁不太方便；小区附近约210m有葭沚医院公交站，102路、128路、907路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说较方便；小区距白云山西路与台州大道交叉口约345m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.8
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区距伊顿幼儿园约196m，是一所私立幼儿园；小区距台州市学院路小学约560m，为公立小学；小区距椒江区第六中学约1.7km，是椒江区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在31％左右。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水系、凉亭、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计为欧式风格，简约大气。小区建筑质量较好，外立面采取大理石面砖和真石漆相结合，外观大方漂亮。小区竣工于2013年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.96左右，楼栋总数约为43栋，由低层和高层组成。小区主推面积为89㎡-236㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是东门、西门、南门、北门、北1门、北3门和1个停车场，其中西门、南门、北门、东门仅可行人通行，停车场临近广场西路，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3366户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 健身设施；
- 水系；
- 会所；
- 大堂；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 方远物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离优加购物广场约1.3km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约339m有世纪华联超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约182m有李氏餐馆，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.6km左右有台州市中心医院，为一所三甲医院，方便居民就医；距离小区约249m有葭沚街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区179m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区643m左右有华景菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区247m左右有台州银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约300m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离葭沚街道办事处1.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距离永宁湿地公园约1.4km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；椒江区图书馆距离小区约1.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.4km有凯诺星空国际影城，年轻人看电影很方便；距离899m左右有朗廷国际KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区192m左右还有一家潮先生健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。
颐景名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19579元/㎡
0.66%
02-18
19483元/㎡
0.49%
02-25
19242元/㎡
1.24%
03-03
19088元/㎡
0.8%
03-10
19190元/㎡
0.53%
03-17
19434元/㎡
1.27%
03-24
19568元/㎡
0.69%
03-31
19723元/㎡
0.79%
04-07
19630元/㎡
0.47%
04-14
19401元/㎡
1.17%
04-21
19368元/㎡
0.17%
04-28
19431元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21802元/㎡
0.7%
2023-07
21826元/㎡
1.07%
2023-08
21385元/㎡
5.44%
2023-09
20865元/㎡
11.42%
2023-10
20553元/㎡
13.07%
2023-11
20820元/㎡
7.61%
2023-12
19704元/㎡
12.63%
2024-01
19745元/㎡
14.18%
2024-02
19353元/㎡
12.05%
2024-03
19568元/㎡
11.17%
2024-04
19392元/㎡
10.79%
2024-05
19431元/㎡
9.72%
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