- 粼江水印
- 4889 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 肖坝路67号
- 乐山三环实业有限公司
- 禾家物业
小区概述
- 粼江水印位于乐山市市中区岷河板块，竣工于2008年，由乐山三环实业有限公司开发建设。小区一共有5栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为60㎡到121㎡左右，户型为2居室到4居室。小区南面就是大渡河，高层的居民视野开阔，可以欣赏海景。
小区优缺点
优点- 距离小区约2km有重百乐山商场，居民购物很方便；
- 距离小区约980m有乐山市人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约310m有斑竹湾社区公交站，此站停靠1路、2路、6路等公交车，距离小区约360m有赛公桥公交站，此站停靠6路、8路、10路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约210m就是大件路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.6
27个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约820m有小桦树幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约730m有乐山师范附小，这是一所公办学校；距离小区约920m有乐山市第十一中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定观赏性；小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率较高，环境清新自然；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以黄色为主色调；该小区于2008年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有5栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为60㎡到121㎡左右，户型为2居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口，为西门，临近1栋，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 禾家物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有重百乐山商场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约240m有轩爱嘉食品超市，居民购买日用品方便；距离小区约140m有爱丁堡酒楼（滨河路店），是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约980m有乐山市人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约325m有陈正平诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约260m有永康堂大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约2.1km有顺城街农贸市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约1.1km有乐山市商业银行（肖坝支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约305m有中国电信（蓝山湾店），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.5km有市中区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.2km有绿心公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约2.1km有青果山党校图书馆，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约650m有精灵电竞（滨河路店），居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约80m有瀚祺足道，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约2.5km有梵一瑜伽，有时间的居民可以来这里报名。
粼江水印近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3759元/㎡
1.88%
01-19
3738元/㎡
0.56%
01-26
3819元/㎡
2.17%
02-02
3930元/㎡
2.91%
02-09
4079元/㎡
3.79%
02-16
4248元/㎡
4.14%
02-23
4366元/㎡
2.78%
03-02
4454元/㎡
2.02%
03-09
4546元/㎡
2.07%
03-16
4641元/㎡
2.09%
03-23
4774元/㎡
2.87%
03-30
4889元/㎡
2.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4756元/㎡
31.56%
2024-06
4939元/㎡
23.66%
2024-07
4825元/㎡
21.63%
2024-08
3804元/㎡
8.16%
2024-09
3870元/㎡
9.17%
2024-10
4011元/㎡
5.44%
2024-11
4060元/㎡
5.56%
2024-12
3984元/㎡
0.7%
2025-01
3794元/㎡
5.83%
2025-02
4335元/㎡
2.08%
2025-03
4793元/㎡
7.97%
2025-04
4889元/㎡
10.14%
粼江水印问答
粼江水印周边小区房源
粼江水印同区域房源推荐
