- 西湖香榭国际
- 5424 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 幸福路518号
- 四川荣基置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 西湖香榭国际小区位于五通桥区牛华板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由四川荣基置业有限公司开发完成。小区楼栋共7栋左右，占地面积约25333㎡，建筑面积约120000 ㎡，容积率4左右，小区户型面积有68㎡-140㎡左右的2-4居室。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离岷江大道健康主题公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区西侧靠近竹根路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离岷江花园B区公交站约287m，101路、3103路公交在该站点停靠；距离岷江花园C区公交站约396m，101路、3103路公交在该站点停靠；距离供电局公交站约600m，101路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离竹根路约469m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.7
初中
7.0
10个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
幸福幼儿园(人民路店)距离小区约259m，是一所私立幼儿园；跃进小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；竹根镇初级中学(跃进街)距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率36%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，有较多车辆停放，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和卡其色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共7栋左右，占地面积约25333㎡，建筑面积约120000 ㎡，容积率4左右，小区户型面积有68㎡-140㎡左右的2-4居室。
出入口
小区目前只有一个出入口在竹根路(万宸阅湖郡东50m左右)，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共483车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边5km内没有综合商场，居民逛街购物不便；广客隆超市(五通店)距离小区约238m，商品齐全，方便居民日常生活；干锅坊距离小区约95m，方便居民就餐。
医疗资源
乐山市五通桥区人民医院距离小区约2.3km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；五通桥区竹根镇幸福村卫生室距离小区约269m，可以解决居民的基本健康问题；高济海棠药堂距离小区约113m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
岷江(农贸)大市场距离小区约153m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行联盟商户距离小区约604m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约437m，方便居民办理通信业务。
公共资源
岷江大道健康主题公园距离小区约959m，全天免费开放，方便居民日常休闲；五通桥区政府距离小区约1.2km，方便居民办事。
休闲娱乐
太平洋电影城(阅湖郡店)距离小区约123m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；菲凡健身(五通中心店)距离小区约740m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；亮丽美容院距离小区约121m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
西湖香榭国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5285元/㎡
2.27%
02-02
5279元/㎡
0.11%
02-09
5316元/㎡
0.7%
02-16
5374元/㎡
1.09%
02-23
5433元/㎡
1.1%
03-02
5489元/㎡
1.03%
03-09
5468元/㎡
0.38%
03-16
5491元/㎡
0.42%
03-23
5486元/㎡
0.09%
03-30
5474元/㎡
0.22%
04-06
5461元/㎡
0.24%
04-13
5424元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6699元/㎡
22.42%
2024-06
6833元/㎡
22.76%
2024-07
6388元/㎡
14.71%
2024-08
6382元/㎡
14.54%
2024-09
6519元/㎡
16.33%
2024-10
6561元/㎡
14.84%
2024-11
5956元/㎡
0.76%
2024-12
5944元/㎡
0.61%
2025-01
5313元/㎡
13.79%
2025-02
5415元/㎡
21.46%
2025-03
5485元/㎡
24.02%
2025-04
5424元/㎡
12.37%
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