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- 佳乐江与城
- 5346 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 临江东路8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 佳乐江与城小区位于市中区岷河板块，小区由乐山市佳乐房地产开发有限公司开发；小区约有7栋楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为3.18；小区户型有3-4居室，小区户型面积约97㎡-128㎡；小区绿化率约38%，小区绿化环境较好，适宜居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约793m有万泰新广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约38%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(车子站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 部分户型临近临江东路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约219m有临江东路中段公交站，该站停靠25路、308路、2002路公交车；距离小区约420m有南新东路西段公交站，该站停靠25路、308路、2002路公交车；距离小区约590m有新光花园小区公交站，该站停靠2002路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约224m有南新东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
8.2
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约1.1km有蕾蕾幼儿园(昌元街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.9km有车子乡中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有乐山高新区实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约38%，小区内道路边植被较多，茂盛而且造型各异，无任何枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，没有墙皮脱落的现象，整体保持较好，干净整洁。
楼栋分布
小区约有7栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3.18；小区户型有3-4居室，小区户型面积约97㎡-128㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于临江东路8号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约793m有万泰新广场，方便居民逛街购物；距离小区约124m有惠邻超市，居民日常采购比较方便；距离小区约512m有便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有乐山市人民医院，方便居民就医；距离小区约1.1km有王正乐诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约126m有大杭城药房(乐康店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.1km有顺城街农贸市场，距离较远，居民购买不方便；距离小区约920m有乐山嘉州民富村镇银行(车子支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约728m有中国电信(高新营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约561m有乐山市公安局市中区分局安谷派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有天堂图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有安谷镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有UME影城(乐山店)，居民看电影比较方便；距离小区约740m有万泰KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约785m有7+主题健身(万泰新广场店)，居民平时健身比较方便。
佳乐江与城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5400元/㎡
0.33%
01-26
5382元/㎡
0.33%
02-02
5373元/㎡
0.17%
02-09
5359元/㎡
0.26%
02-16
5351元/㎡
0.15%
02-23
5373元/㎡
0.41%
03-02
5444元/㎡
1.32%
03-09
5482元/㎡
0.7%
03-16
5508元/㎡
0.47%
03-23
5502元/㎡
0.11%
03-30
5426元/㎡
1.38%
04-06
5346元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6642元/㎡
51.44%
2024-06
6568元/㎡
40.91%
2024-07
6273元/㎡
33.3%
2024-08
6085元/㎡
25.52%
2024-09
6080元/㎡
31.37%
2024-10
5918元/㎡
22.6%
2024-11
5824元/㎡
19.47%
2024-12
5697元/㎡
6.42%
2025-01
5383元/㎡
17.69%
2025-02
5365元/㎡
19.23%
2025-03
5496元/㎡
17.25%
2025-04
5346元/㎡
20.4%
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