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- 万达御府
- 6698 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文星后街350号
- 乐山万达广场投资有限公司
- 大连万象美物业管理有限公司乐山分公司
小区概述
- 万达御府小区位于乐山市市中区岷河板块，小区于2019年竣工，开发商是乐山万达广场投资有限公司。小区建筑面积约为71000㎡，占地面积约为33333㎡，小区由6栋多层组成，容积率约为1.47。小区户型面积有68㎡-235㎡左右的3居室到4居室，小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场（四川乐山店），购物便捷；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近文星后街，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区临近化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离王河路公交站约251m，停靠公交：25路。文星南街公交站距离小区约294m，停靠公交：25路。小区附近约311m有万达广场公交站，停靠公交：12路、25路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约58m是文星后街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.0
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区附近约316m是笑开颜幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约419m为王河幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.3km是乐山市通江小学，该学校是一所公办学校。距小区约1.3km为通江小学第二校区，该学校是一所公办小学。距离小区约786m为四川省乐山第一中学校，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30％，物业人员定时修剪绿植，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区自带环形塑胶跑道，居民经常在此晨跑。小区还配备了儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，还配有凉亭和座椅，老人和小孩都可以在这里休息玩耍。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以浅棕色和深棕色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为71000㎡，占地面积约为33333㎡，小区由6栋多层组成，容积率约为1.47。小区户型面积有68㎡-235㎡左右的3居室到4居室。户型设计合理，通风采光效果较好。
出入口
小区有1个出入口，南门靠近文星后街，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.47
社区总设施
- 凉亭；
- 座椅；
- 塑胶跑道；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。小区保洁阿姨认真热情，地面定期清扫，整洁卫生，无明显垃圾纸屑。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。
安保
在安保方面，小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障。小区重要路段设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区业主需刷卡才能进入小区，外来人员进入需要登记后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 大连万象美物业管理有限公司乐山分公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，万达广场（四川乐山店）在小区附近214m左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约137m有惠百家超市（万达广场四川乐山店），距离小区约931m有北京华联生活超市（龙游路北段），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约14m处有买买乐食品超市（万达店），生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约13m是久红豆花家常菜，居民带家人朋友来此聚餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约2km处是乐山市妇幼保健院，该医院是一家二级甲等妇幼保健院。距离小区约2.3km为柏杨社区卫生服务站，可满足居民的基本医疗需求。小区附近约387m是赵云祥诊所，小区附近约548m为徐凛诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约13m有颂时康药房，距离小区18m左右有百姓人家大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约790m有敖坝农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约698m有三江农商银行（翰林支行），距小区约891m为中国工商银行（黑桥大市场分理处），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约195m有中国移动（万达广场四川乐山营业厅），距小区约335m为中国电信（乐捷全网通店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约630m是乐山市市中区分局通江派出所，距离小区约1.1km是乐山市市场监督管理局，居民可就近办理相关业务。小区附近约220m是菠萝公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约911m是五洲汉唐公园,居民周末可带孩子前往玩耍。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，星天量贩式KTV在小区附近679m左右，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约150m有澎湃健身（万达广场四川乐山店），馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约198m处是涵瑜伽东方舞（万达店），居民可到此健身塑形。
万达御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7178元/㎡
0.19%
02-02
7141元/㎡
0.52%
02-09
6964元/㎡
2.48%
02-16
6788元/㎡
2.53%
02-23
6608元/㎡
2.65%
03-02
6460元/㎡
2.24%
03-09
6606元/㎡
2.26%
03-16
6719元/㎡
1.71%
03-23
6873元/㎡
2.29%
03-30
6951元/㎡
1.13%
04-06
6782元/㎡
2.43%
04-13
6698元/㎡
1.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6697元/㎡
20.3%
2024-06
6638元/㎡
17.53%
2024-07
6822元/㎡
20.96%
2024-08
7789元/㎡
38.5%
2024-09
7607元/㎡
38.84%
2024-10
7288元/㎡
36.74%
2024-11
7103元/㎡
29.69%
2024-12
7138元/㎡
11.65%
2025-01
7183元/㎡
5.4%
2025-02
6659元/㎡
0.23%
2025-03
6899元/㎡
4.32%
2025-04
6698元/㎡
1.32%
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