- 峨眉河畔
- 6048 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨湖西路169号
- 四川峨眉华荣房地产开发有限公司
- 乐山市郡和物业
小区概述
- 峨眉河畔位于峨眉山区峨眉山周边板块，于2014年竣工，房龄较新，由四川峨眉华荣房地产开发有限公司开发完成，小区共有6栋住宅楼，容积率约3.11，均由高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-89㎡左右的2居室、105㎡-132㎡左右的3居室、135㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好，小区楼栋采用断桥中空玻璃，隔音效果很好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区附近有峨眉山市进东废品收购站(新平加油站旁)，可能会对小区内的空气造成污染；
- 小区部分楼栋临近滨湖西路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离湿地公园公交站约226m，峨眉山6路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离乐汉高速约1.5km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.0
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离博睿特国际幼稚园约432m，是一所私立幼儿园；距离峨眉二小约1.2km，是一所公办学校；距离峨眉四中约749m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境较好。小区园林景观丰富，覆盖率较广，植被郁郁葱葱，整体观赏性较高。小区花园内建有凉亭，居民夏季可在此乘凉吹风，小区内还有绿地，绿地旁边有儿童娱乐设备以及健身器材，小孩放学后经常在此嬉戏玩耍。
建筑特色
小区楼栋简约大方，小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区共有6栋住宅楼，容积率约3.11，均由高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-89㎡左右的2居室、105㎡-132㎡左右的3居室、135㎡左右的4居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。南门靠近滨湖西路，仅供行人通行。东门靠近东湖路。北门靠近东湖路。停车场靠近滨湖西路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.22%
容积率
- 3.11
社区总设施
- 健身器材；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乐山市郡和物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区515m左右是乐河国际润彩广场，距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区106m左右有郑兴超市(河畔店)，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区75m左右有林骉老火锅(峨眉范河店)，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区512m左右是峨眉山华大医院，该医院是一家综合医院。距离小区497m左右是峨眉山市社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区79m左右是安顺堂大药房(滨湖店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.3km左右是甘河农资贸易市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区199m左右有成都银行(乐山峨眉山支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约267m处有中国电信(东湖路营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区257m左右是东湖湿地公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.3km左右是春天图书馆(水晶广场B区店)，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约2.2km处有峨眉山市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约518m是西雅图影城(乐河国际润彩广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约426m是摩西酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约162m是唱吧麦颂KTV(滨湖西路店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
峨眉河畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6388元/㎡
0%
03-09
6388元/㎡
0%
03-16
6388元/㎡
0%
03-23
6388元/㎡
0%
03-30
6358元/㎡
0.47%
04-06
6286元/㎡
1.13%
04-13
6207元/㎡
1.26%
04-20
6128元/㎡
1.27%
04-27
6060元/㎡
1.11%
05-04
6048元/㎡
0.2%
05-11
6048元/㎡
0%
05-18
6048元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6435元/㎡
2.81%
2024-07
6438元/㎡
3.62%
2024-08
6344元/㎡
10.27%
2024-09
6062元/㎡
14.18%
2024-10
6741元/㎡
1.96%
2024-11
6187元/㎡
5.7%
2024-12
5871元/㎡
7.83%
2025-01
6259元/㎡
7.7%
2025-02
6388元/㎡
1.04%
2025-03
6388元/㎡
6.48%
2025-04
6093元/㎡
0.41%
2025-05
6048元/㎡
5.98%
峨眉河畔问答
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