邦泰国际社区解读
刘芳燕
2021-08-14
特色
【小区户型】小区房子是一梯六户，南北通透的，主推户型84和82平的，适合刚需的选择
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，同时也配备有儿童娱乐设施，很多带孩子的家长都喜欢在此遛娃。
【生活配套】出门就是社区道路，出门可以坐公交车1路12路出行，周边还有大型世豪广场以及伊藤洋华堂商圈，采购很方便
【房屋品质】房子都是由大开发商邦泰集团修建，2014年修建，2017年交付，楼间距达到30米左右，隐私性很好。
不足
因为小区是个大型小区，住户比较多，所以人会比较嘈杂 ，车位也会比较紧张
曾志强
2021-05-19
名盛
特色
【小区户型】小区均为两梯6户 主推小户型 主要是82平 84平的 是刚需房 三房两厅两卫小区楼栋均为高
【小区设施】大中庭 带游泳池 羽毛球场 篮球场 绿化占地百分之40左右
【生活配套】一号门有对面就是妇女儿童医院 旁边还有一个副联超市 还有家家乐超市 买菜很方便 世豪广场
【房屋品质】由邦泰大型本地开发商开发 2014年开盘 2016交房 邦泰国际社区交付标准清水房
不足
楼间距有点密 底楼有点影响采光
黄易鑫
2021-11-17
名盛
特色
【轨道交通】距离乐山城北高铁站800米左右，乐山公交总站600米左右，乐山客运中心站500米左右
【小区户型】小区点式布局两梯六户主推居家户型，82平米三室两厅两卫的户型，84～89平米三房两卫双卫，适合居家，
【小区设施】小区分为两个板块，，总占地240亩左右，有休闲庭，每栋下面有室内运动器材和儿童乐园，等娱乐设施
【生活配套】向南500米有世豪广场购物中心，伊藤洋华堂购物中心，有小区社区商业街
不足
小区楼栋有点密集，容积率较低
刘苏针
2021-09-14
特色
【轨道交通】高铁3站就到了，从小区二号门向西20米，12路公交车三条线贯穿全城
【小区户型】小区分1期2期1期1栋～30栋2期31栋～42栋小区均为3梯6户小户型84平实享110平3房2厅双卫
【小区设施】小区中挺有2000平的中挺绿化，自带游泳池，儿童乐园，凉庭，夏天在凉庭里乘凉，打牌，下棋都比较惬意。
【生活配套】小区二号门向东出发800米世豪伊藤商业广场，共上下三层，一层以服装为主，二层以健身娱乐为主三层是吃喝
【房屋品质】开发商的实力比较强大是邦泰开发商开发的，15年交房一期，次年开发2期。
不足
楼间距太近了，视野不开阔
张杰
2021-09-03
特色
【小区户型】高层 户型有2室 3房一卫 3房两卫 1期总共30栋 其中1栋是售楼部 24-30栋为小区正中间 2-23为外围
【小区设施】小区内配备 游泳池 休闲长廊 水池
【生活配套】距离世豪广场 1公里路程 小区就有生活超市 农贸市场
【居民素质】小区环境比较好，居住的老人和小孩相对多一些 小区住户以三代人为主
不足
小区总共7800多户人 人口基数比较大
张鹏
2021-08-27
恒居房产
特色
【轨道交通】出小区7号门右转90米22路瑞晗路北段(公交站)，开往公交总站和海棠广场，十分钟一趟。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推刚需三房，84平三房双卫为主力户型，118平四房双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区7号门入口进去，有一个半个足球场大小的池塘和绿化，左右道路两侧都有大树遮阴，炎炎夏日回家不在炎热
【生活配套】小区每个出口外面均有超市，饭店。平时周围有很多居民散步，逛街，生活气息浓厚。紧邻大型世豪商场500米
不足
楼栋多，楼间距较小。
黄晟
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区往北1公里就是高铁站 往东3公里就是高速收费站
【小区设施】小区绿化率40% 小区内配有儿童游乐场 羽毛球场 棋牌室 还有可供休息的亭子
【生活配套】小区往南500米有大型商场超市世豪广场 伊藤洋华堂 往南100米就是妇幼保健医院
【居民素质】小区老人小孩相对多一些 小住户多以三代人为主 居民素质较高
不足
1期和2期之间道路较窄 上下班高峰拥堵
邓文平
2021-01-21
特色
【轨道交通】一号门出门50米可乘坐公交：3路.6路.9路.12路，公交站点分别是新妇幼保健院，乐山八中。
【小区户型】小区总占地294亩，共42栋，两梯六户高层建筑，碟式布局，84平三房双卫，经典竖厅户型。
【小区设施】小区规划了80000平米的宫廷园林中式景观，2000平米的游泳池，健身活动设施齐全。
【生活配套】一号门对面新妇幼保健院，五号门出门就是乐山八中，六号门步行100米就到家家乐生活超市，周边配套齐全
【房屋品质】邦泰集团打造大型品质社区，小区环境优美，人车分流，6米挑高入户大堂，一级资质邦泰物业。
不足
小区密度大，楼间距不足，楼道里没通风口
李林海
2021-12-04
恒居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，每个朝向都有，主推三房户型，产权面积82平为主力户型，62平两房单卫，适合刚需
【小区设施】园区内有儿童游乐园，老年棋牌室，露天游泳池，而且楼栋一楼全架空，各种设施齐全。
【生活配套】2公里范围内有世豪商场，可以满足平时购物所需
【房屋品质】由邦泰集团操盘，12年统一清水交付。全部采用真空玻璃，有效隔音
不足
车位比例不足，造成车位价格高于市场价。
冯思铭
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区外有多路公交车站台，距离高铁站中心站500米
车程，外接春华路，三苏路，等多条主干道，交通方便
【小区户型】小区主推六十几平的两室和八十几平三室的户型，赠送面积较大，实际享受面积较大，采取围合式建筑类型
【小区设施】小区配备三个不同类型的游泳池，一楼架空层配备老人活动中心，锻炼设施，快递收发点等便民设施
【生活配套】小区外50米有家家乐超市，高坝农贸市场，向南500米有世豪广场，以及伊藤洋华堂，
【房屋品质】邦泰品质楼盘，交房几年来未出现过质量问题，深受广大业主好评，一楼采取架空，让房屋更有品质
不足
小区楼栋较为密集，部分单元楼采光不足，两梯六户共三十三层，使得上下电梯等待时间较长
张超
2021-04-17
特色
【小区户型】小区一共有42栋房子，分为两期开发，主要以三房为主，80平横厅户型和82平三房84平三房92平大三房
【生活配套】小区门口有家家乐综合超市，高坝菜市场
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，邦泰集团在乐山有多个开发项目，属于品质开发商，善于打造园林景观
不足
楼栋之间较为密集，价格偏高
戴高乐
2021-09-22
特色
【小区户型】小区一二期一共42栋住宅，围合式建筑，主力户型84平三房双卫
【小区设施】小区带2000平游泳池，一楼架空层，设有健身场地，儿童游乐区，羽毛球场，乒乓球场，棋牌室，凉亭等
【房屋品质】大型开发商邦泰打造，2013年开盘，2016年陆续交房，全部以清水房交付
【居民素质】入住率很高，租户比较多，基本上都是一家人，上班族比较多，整体素质都比较高
不足
小区容积率比较高，车位不足
张又尹
2021-08-27
金诚网房产
特色
【轨道交通】紧邻高铁站、公交总站、客运中心站。
【小区户型】小区一共42栋，主推82和84平的三房双卫，33层的高层建筑。
【小区设施】小区内设球场和游泳池，还有儿童乐园和跑道。
【生活配套】楼下就是家家乐超市，高坝菜市场，紧邻伊藤洋华堂。
【房屋品质】邦泰集团开发，一级资质物业，品质性非常高。2016年左右交房。
不足
楼间距不开阔。容积率过高。
吴磊
2020-12-28
名盛
特色
【小区户型】58-82-117平米的两房 三房 四房，公滩面积小；电梯高层总高33层，点式排布 肖光好
【小区设施】1000平大型游泳池 蓝球场 一楼架空室内健房 老年人室人娱乐区 儿童乐园区
【生活配套】家家乐超市 1号门对面妇幼儿童专科医院 离世豪广场200米 过一条马路就是八中
【房屋品质】一期开盘时在2014年2月开盘，交房时间有17年初 高铁片区现高品质现房
不足
容积率3.8.住户比效多，现在入住在70%左右
叶凯
2021-01-19
名盛
特色
【轨道交通】距离高铁站800米，可到成都，深圳峨眉，公交总站500米，可乘坐公交到乐山万达，老城区，新广场
【小区户型】小区均为两梯六户，东西朝向，南北朝向都有，主推紧凑户型84的竖厅，117四房双卫适合改善需求
【小区设施】小区里面有一条小溪环绕，中心有一个游泳池，夏天开放可以游泳玩耍，还有滑滑梯等设施大人小朋友都可以玩耍
【生活配套】小区左边500米有世豪商场伊藤洋华堂，世豪可以购物顶楼有电影院可以放松看电影，伊藤可以到各种生鲜菜品
【房屋品质】由品牌开发商邦泰开发，17年统一交房，双层中空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
围合式小区，视野看出去没那么舒服，
杜江龙
2021-06-25
特色
【小区户型】小区所有楼栋均为两梯六户，定位为刚需住宅，84平三室两厅双卫和58平的两室两厅单卫
【其他描述】小区物业为邦泰物业，物业费2元，市区内物业公司排名前三名，服务比较好
【小区设施】小区中庭区域有2000平绿化，小区内配有游泳池，羽毛球场，室内健身馆，室内室外儿童游乐设施等
不足
邦泰打造的园林式小区，2016年交房，交付标准均为清水房
吴一航
2020-12-07
特色
【小区户型】分两期共42栋住宅，一期30栋，二期12栋，独栋独单元，两梯六户。58平到117平的面积区间
【小区设施】总面积8万平米的宫廷园林景观，2000平室外泳池，5000平人工湖。内有24营业的便利店，景观小区
【生活配套】300米到大型商业综合体--世豪MALL 100米到乐山新八中 300米到乐山站前广场
【居民素质】租户较少，多为年轻人刚需购房。养宠物的业主比较有素质，一般在专门的场地进行宠物活动
不足
容积率3.5，偏高。某些楼栋的楼间距太近
吴旭蓉
2021-11-28
世代房产
特色
【小区设施】小区内设花园水榭，球场，跑道，以及老年活动中心和儿童乐园！小区车位比是1比1.13
【生活配套】这里临近世豪广场和伊藤洋华堂，出门就是菜市场
【房屋品质】这个小区是由邦泰物业开发，大概是2015年交的房
不足
交通比较拥堵车流量大
朱雪琦
2020-12-30
名盛
特色
【小区户型】邦泰国际社区，一，二期共计42栋住宅，内有两室，三室，及四室，房屋楼栋采取围绕是布局。
【小区设施】小区正大门进门，正面对拥有占地500平喷泉景观池，小区2号门进去左手处儿童区，15号楼下篮球场
【生活配套】作为轻轨片区成熟的住宅区，出门左转500米，伊藤洋华堂，世豪广场，万兴城，红星美凯龙
【房屋品质】房源现房，有清水和新装修的房源可选，作为轻轨附近的住宅区域，品质好，邦泰开发商
不足
楼间距密度大了，采光差了点
刘晓龙
2021-05-05
特色
【轨道交通】出门就有公交站，1路，12路，22路等，距离高铁站800米，距离伊藤洋华堂500米
【小区户型】小区主推82平三房，赠送下来120平左右，还有58平两室，均为高层住宅，2梯6户
【其他描述】邦泰物业管理，物业费1.8元
【小区设施】小区配备2000平游泳池，5000平人工湖，80000平中式皇家园林景观
【房屋品质】2016年4月开盘，2017年12月交房
不足
容积率过高，达到3.5
