- 江山一品
- 12777 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 青衣路1333号
- 乐山雅高房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 江山一品小区位于市中区岷河板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由乐山雅高房地产开发有限公司开发完成。小区是由5栋八字形的32层高层住宅塔楼和1栋商业用房组成，容积率1.9左右，小区在售户型为3-5居室，面积约96㎡-300㎡。小区绿化率30.3%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离乐活中心较近，方便居民购物；
- 小区距离绿心公园芦山湿地较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30.3%左右，绿化一般；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江山一品公交站约85m，8路公交在该站点停靠；距离外国语小学滟澜洲校区公交站约694m，滟澜洲城市专线公交在该站点停靠；距离辜李坝公交站约828m，8路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离张徐坝立交桥约1.5km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
8.0
10个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
贝贝家幼儿园距离小区约1.3km，是一所私立幼儿园；乐山市外国语小学(滟澜校区)距离小区约665m，是一所公立学校；乐山外国语学校距离小区约2.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
8.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30.3%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；小区内部设有游泳馆、健身房和羽毛球场，方便居民锻炼身体；此外小区内的儿童娱乐设施较为完善，方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和白色相结合；小区于2013年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区是由5栋八字形的32层高层住宅塔楼和1栋商业用房组成，容积率1.9左右，小区在售户型为3-5居室，面积约96㎡-300㎡。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口在青衣路1333号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.3%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳馆；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 品信行物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
乐活中心距离小区约1.2km，是一家综合购物中心，方便居民购物；青江路南段2336号家必德超市距离小区约238m，商品齐全，方便居民日常生活；江山神火源石板烤肉距离小区约33m，方便居民就餐。
医疗资源
乐山瑞和医院距离小区约1.9km，是一家二级民营综合医院，方便居民就医；乐山市市中区大田社区卫生服务站距离小区约1.3km，可以解决居民的基本健康问题；汇康药房距离小区约1.3km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
乐山瑞和医院距离小区约1.9km，是一家二级民营综合医院，方便居民就医；乐山市市中区大田社区卫生服务站距离小区约1.3km，可以解决居民的基本健康问题；汇康药房距离小区约1.3km，药品齐全，方便居民购药。
公共资源
绿心公园芦山湿地距离小区约727m，全天免费开放，方便居民日常休闲；乐山市市中区绿心街道青江社区居民委员会距离小区约1.6km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
幽城网吧距离小区约1.5km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；乐山圣亚瑜伽肖坝馆距离小区约1.8km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；杨杨玛丽艳养生会所距离小区约1.3km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
江山一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16014元/㎡
1.17%
01-26
15774元/㎡
1.5%
02-02
15136元/㎡
4.04%
02-09
14751元/㎡
2.54%
02-16
14444元/㎡
2.08%
02-23
13952元/㎡
3.41%
03-02
13683元/㎡
1.93%
03-09
13372元/㎡
2.27%
03-16
13195元/㎡
1.32%
03-23
13039元/㎡
1.18%
03-30
12878元/㎡
1.23%
04-06
12777元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15598元/㎡
39.06%
2024-06
16681元/㎡
48.71%
2024-07
16524元/㎡
48.58%
2024-08
16521元/㎡
59.3%
2024-09
16259元/㎡
69.97%
2024-10
16720元/㎡
84.26%
2024-11
16237元/㎡
70.9%
2024-12
16059元/㎡
28.3%
2025-01
15889元/㎡
0.86%
2025-02
14102元/㎡
14.85%
2025-03
13016元/㎡
18.9%
2025-04
12777元/㎡
8.36%
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