阅湖郡倾城小区测评
7.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

阅湖郡倾城位于峨眉山区域绥山板块,为商品房住宅。小区共有11栋楼 ,均为高层建筑,户型面积为57㎡-125㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区全部采用1梯2户设计。小区中庭位置有一个200㎡的游泳池,游泳池旁边有儿童娱乐设施,还有运动器材,每隔100m还有休息座椅。

小区优缺点

优点
  • 小区附近2.0km左右是沃美购物广场(名山东路店),居民逛街休闲较方便;
  • 四川峨眉山佛光医院距小区约974m,居民就医比较方便。
缺点
  • 小区靠近金顶北路中段,会给居民带来噪音影响;
  • 小区靠近中国石油加油站(新坪站),存在一定的安全隐患。
地段交通
7.3 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

峨眉法院公交站距小区约113m,有峨眉山2路、峨眉山5路公交车停靠;小区距离圣地·阳光里公交站约232m,有峨眉山2路、峨眉山5路公交车停靠,居民乘坐公交出行比较方便;小区距离万福西路约430m,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

8.0

32个

附近幼儿园

7个

附近小学

8个

附近初中

距小区约450m处有清青幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约824m处是峨眉一小,该校是公办学校;距小区约924m处是峨眉山市职业技术学校,为公办职业学校。综合来说小区周边教育配套较完善,家长接送孩子比较便利。
居住品质
6.0 高于65% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化覆盖面积较大,植被较为丰富,小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致,整齐美观;小区中庭位置有一个200㎡的游泳池,游泳池旁边有儿童娱乐设施,还有运动器材,每隔100m还有休息座椅。
建筑特色
小区建筑风格整体以简约大方为主,外立面主要以卡其色和棕色为主,楼栋外立面维护较好,看起来较新较美观,没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼 ,均为高层建筑,户型面积为57㎡-125㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区全部采用1梯2户设计。
出入口
小区只有1个出入口和1个地下停车场,该出入口位于乐山市峨眉山市金顶北路,地下停车场靠近倾城副食。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 游泳池;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好;保洁阿姨很有礼貌,态度友好,给人的感觉很舒心。
安保
小区内有多名安保人员,他们值守在小区的每个出入口,能够相对较好地解决居民的问题,小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.5 高于51% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

72个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套比较成熟,小区附近2.0km左右是沃美购物广场(名山东路店),居民逛街休闲较方便;距小区约101m处有凯迪超市,可满足居民购买生活用品的需求;距小区约711m处有胡记牛肉汤锅(总店),能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富,四川峨眉山佛光医院距小区约974m,居民就医比较方便;距小区约163m处有李萍诊所,能够满足居民的小型医疗需求;距小区约68m处有玉贸大药房,居民买药比较方便。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善,距小区约2.1km处是名山路农贸市场,居民采购食材较方便;距离小区约323m左右有峨眉山农商银行(城北分理处),可方便居民办理金融类业务;距离小区约226m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km处有峨眉山市政府,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决;距离小区约1.2m处有景秀公园,方便居民日常休闲;距离小区约1.9km处有峨眉山市图书馆,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约1.6km处有峨眉电影城(伊盛百货店),可供居民周末观影,休闲娱乐,放松心情;距离小区约438m处有米乐星KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约320m处有壹玖健身,方便居民健身锻炼。
交易价值
7.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择57㎡左右的2房,该户型面积相对其他户型来说较小,总价较低;对于年轻夫妇或三口之家来说,可以购买面积在125㎡左右的3居室,户型较大,生活更加舒适。
卖房建议
业主在出售前要将房屋打扫干净,保持整洁,也能够吸引置业人群,加快房屋出售;小区附近生活配套完善,商场、银行、菜场等都很近,建议可以主推年纪相对较大的购房人群,此类人群更在意生活方面的便捷程度,会一定程度上加快房屋出售速度。
租房建议
在周边工作的单身人群可与他人合租,建议选择57㎡左右的2居室,分担房租费用,减轻经济压力,小区距离地铁站较近,上下班方便;对于家庭租户来讲,可选择整租125㎡左右的3居室,户型面积较大,家庭成员都能有个人的私密空间。
出租
小区距商场较近,休闲娱乐方式较多,比较吸引年轻人,业主可针对这部分人群出租,一定程度能够加快出租速度;业主可以对房屋进行简单的装修,配备一些基础的家具,保持房屋干净,这样会吸引租客,使房屋尽快出租。
用户评价
6.1 高于76% 本商圈小区
居住体验
小区中庭位置有一个200㎡的游泳池,游泳池旁边有儿童娱乐设施,还有运动器材,每隔100m还有休息座椅;小区附近有大型商场和菜场,居民逛街购物、日常采购食材较方便;整体来说在此居住体验较好。
业主特征
小区业主多为工作稳定的白领人群;小区以两代和三代同住的家庭较多,生活氛围较好;整体来说小区居民的素质偏高,邻里关系较和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4913元/度
  • 第二阶梯0.5913元/度
  • 第三阶梯0.7913元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.95元/m³
  • 第二阶梯2.34元/m³
  • 第三阶梯2.93元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费