小区内楼栋多为沿街的商铺，故小区内绿植较少，没有比较大的花园，仅在道路两旁有少量的树木，总体观感舒适度一般，仍有待改善。小区内没有健身器材等设施，居民健身娱乐不太方便。小区内有保洁人员及时打扫卫生，道路比较干净。

小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以粉色和白色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。

小区为多层商品房住宅，小区户型面积有75㎡-121㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区主出入口位于乐山市市中区泌水院口子附近，可供行人和车辆出入。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离商场较远，居民购物不便。距小区约266m是惠多超市(裕民街店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约432m处有海英超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

小区距离医院较远，居民就医不便。小区出门大约644m有乐山市市中区全福镇卫生院，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约480m处是兴惠大药房，满足居民平时的药品需求。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约620m有中农城农产品交易中心，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约600m处有三江农商银行，能够满足大部分的居民日常所需。约420m处有中国电信(全福营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约540m处有乐山市全福派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区580m左右是全福街道办事处，居民有问题可及时帮忙处理。

小区周边休闲娱乐场所较少，居民休闲娱乐不方便。小区距离夏威意量贩KTV约5.7km，居民休闲唱歌不方便。小区距离万达影城(万达广场四川乐山店)约6.4km，居民看电影不方便。

对于预算较少的人群来说，建议考虑75㎡左右的2居室，经济负担相对较小，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐121㎡左右的3居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区距离商场、医院较远，业主可适当调整房屋价格，一定程度上可以提高成交效率。小区周边公交车线丰富，交通比较便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择合租75㎡左右的2居室，能够满足基本生活需求，且租金压力会相对降低。对于家庭租户来说，可以选择租住121㎡左右的3居室，居住比较舒适。

小区周边交通便利，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；另外，业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区内缺少健身器材等设施，没有可供居民健身娱乐的场所。小区距离大型商场和大型医院都比较远，居民居住在此不论是逛街购物还是就医都不太方便。总体来看，小区居住舒适度一般。

小区多为业主自住，入住率高，业主有刚需置业的新婚夫妇，也有三代人居住。老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚，居民整体素质都比较高。